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2009年(nián)12月28日 09:46 來源：揚子(zǐ)晚報
王小廣表示，今年(nián)中國股市的(de)上漲還是很健康的(de)，沒有太多的(de)泡沫。*近越南、印度爆發了嚴重通貨膨脹，中國不會像他們那樣，因為(wèi)越南、印度的(de)經濟還處在中國上世紀90年(nián)代水平，物資短(duǎn)缺，而中國現在是生産過剩，産品供大于求，不會有嚴重通貨膨脹。
在上周六（26日）舉辦的(de)“南京地(dì)區銀行理(lǐ)财高(gāo)峰論壇”上，來自(zì)南京各大銀行的(de)理(lǐ)财專家與相關學(xué)者彙聚一(yī)堂，圍繞“後危機時期的(de)銀行理(lǐ)财發展”展開讨論。中央智囊機構專家、*經濟學(xué)家王小廣表示，目前樓市雖不太健康，但由于明年(nián)繼續實行适度寬松貨币政策，房價再漲兩三成問題不大。
中國經濟增長(cháng)将有所延緩
*經濟學(xué)家、國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣是中央智囊機構專家，他認為(wèi)，目前中國經濟的(de)複蘇是政策刺激造成的(de)，不是市場自(zì)身的(de)複蘇，未來幾年(nián)中國經濟增長(cháng)的(de)勢頭會好轉，但不會出現“V”形式加速上漲的(de)局面。有可(kě)能出現“W”形，即短(duǎn)期看好，中期看淡，長(cháng)期謹慎樂(yuè)觀。
王小廣說，目前來看外部環境很難改善到2000年(nián)每年(nián)20%-30%增長(cháng)的(de)水平。而中國是一(yī)個依賴出口的(de)國家，外彙減少會很大程度制約增長(cháng)，外需不足很難支持中國目前的(de)增長(cháng)軌道(dào)。過去(qù)的(de)模式沒有辦法繼續下去(qù)，而中國新的(de)增長(cháng)點又缺乏競争力。另外，內(nèi)需不足問題也越來越突出。內(nèi)需的(de)潛力點不是沒有，但阻礙因素更大，例如(rú)中國目前收入差距逐步拉大，房地(dì)産市場開發過度等問題。另一(yī)方面，中國這次調整不僅僅是金融危機，主要是自(zì)身結構的(de)調整。這種調整早在07年(nián)4季度就已經進行。兩方面的(de)因素延緩了中國經濟的(de)快速增長(cháng)，這種狀态可(kě)能會持續至2012年(nián)。
明年(nián)房價再漲20%-30%
王小廣表示，過去(qù)5年(nián)裏國內(nèi)10%的(de)*富人口買去(qù)了50%的(de)房子(zǐ)，40%的(de)富人買了85%的(de)房子(zǐ)，剩下60%的(de)普通百姓隻買了15%的(de)房子(zǐ)，房價的(de)上漲顯然是不健康的(de)。“但是，我并不看跌明年(nián)的(de)房價，明年(nián)再漲20%-30%一(yī)點沒有問題。”他解釋說，目前決定房價的(de)唯一(yī)因素就是貨币，09年(nián)一(yī)年(nián)的(de)信貸就達到了9.5萬億，相當于過去(qù)四年(nián)的(de)信貸投放總量，其中有4萬億進入到樓市，房價不漲才怪。而明年(nián)計劃的(de)信貸投放是7.5萬億，還是很寬松的(de)，所以房價還得漲。
王小廣認為(wèi)中國房地(dì)産是由貨币和(hé)投機主導推動的(de)畸形市場，必須調整才能實現房地(dì)産業真正增長(cháng)。他給出了兩個前提：真正地(dì)做(zuò)到“适度”的(de)貨币政策；對房地(dì)産産業政策做(zuò)調整。“*近房市調整是假調，真正的(de)調整可(kě)能在2011、2012年(nián)，那時房地(dì)産市場的(de)泡沫可(kě)能會破滅。”
中央财經大學(xué)中國銀行業研究中心郭田勇教授表示，政府要運用适當手段，控制房地(dì)産可(kě)能帶來的(de)泡沫。房地(dì)産有别于股市，存在一(yī)定的(de)剛性需求。因此政府調控手段受限，隻能通過調整房地(dì)産市場需求，調結構不大可(kě)行。
中國不會爆發嚴重通脹
王小廣表示，今年(nián)中國股市的(de)上漲還是很健康的(de)，沒有太多的(de)泡沫。*近越南、印度爆發了嚴重通貨膨脹，中國不會像他們那樣，因為(wèi)越南、印度的(de)經濟還處在中國上世紀90年(nián)代水平，物資短(duǎn)缺，而中國現在是生産過剩，産品供大于求，不會有嚴重通貨膨脹。
“現在的(de)很多理(lǐ)财産品過于複雜，有的(de)連我都看不懂。”南京大學(xué)工程管理(lǐ)學(xué)院院長(cháng)、金融工程研究中心主任李心丹在談到當下理(lǐ)财市場的(de)産品時這樣表示，“目前的(de)理(lǐ)财産品的(de)複雜化導緻了風險收益的(de)錯配或産品與客戶的(de)錯配，購買者在購買的(de)同時要認清它的(de)業務範圍，不要盲目地(dì)信任銀行。”
李心丹還表示，現在大多數理(lǐ)财産品的(de)風險評估隻是走過場，缺少統一(yī)标準，不要隻聽人家說上漲5%能賺多少多少，也要注意萬一(yī)下跌5%虧損的(de)金額是不是在自(zì)己的(de)承受範圍。
（編輯：李莉） | 