www.soufun.com 房地(dì)産門戶-搜房網 2012-03-06 07:31:00 來源：中華工商時報
在3月5日政協小組讨論會上，全國政協委員郝遠在給政府工作報告的(de)意見當中表示要繼續搞好房地(dì)産市場的(de)調控和(hé)保障性安居工程的(de)建設。“要抓緊完善保障性住房的(de)管理(lǐ)和(hé)建設，這個制度建設是非常重要的(de)，那麽反過來說現在的(de)保障房的(de)建設和(hé)管理(lǐ)，尤其是退出方面是有缺陷的(de)，說白了就是地(dì)方政府提供不了足夠的(de)土地(dì)，也沒有足夠的(de)動力建保障性住房。”
關于房地(dì)産市場的(de)調控，郝遠提出要“鼓勵買房，限制賣房，補貼租房”。
“不讓買房這個道(dào)理(lǐ)是不對的(de)，這也是不符合市場規律的(de)。”郝遠認為(wèi)隻有鼓勵了買房，才能促進房地(dì)産行業蓬勃向上的(de)發展，由此拉動相關行業的(de)發展，才使得整個社會是積極向上的(de)，讓人們不斷的(de)改善自(zì)己的(de)生活條件，不單單使居者有其屋，而且使居者優其屋。
郝遠認為(wèi)，住房應該就是以居住功能為(wèi)主的(de)，不是投機和(hé)投資的(de)工具。他強調，賣房就要課以重稅，無利可(kě)圖，這樣就會限制那些利用買房賣房為(wèi)手段的(de)人進行投資，這是用市場的(de)辦法進行調整。
提及保障房建設，郝遠認為(wèi)不要大量地(dì)蓋保障房，而是給予需要的(de)群體租房補貼，他可(kě)以就近租到适合自(zì)己的(de)房子(zǐ)，也就方便他們的(de)生活和(hé)工作。
“我這樣說并不是維護房地(dì)産商的(de)利益，關鍵是要在經濟的(de)低(dī)迷期，靠這個手段既刺激經濟的(de)發展，同時又建立起一(yī)套保障低(dī)收入者住房的(de)合理(lǐ)制度，否則我們會*終陷入到保障房不斷建設卻無法有效退出的(de)問題。”
