《不動産登記暫行條例》公開征求意見日前結束。社會各界對條例出台普遍表示支持，希望進一(yī)步修改完善并增強可(kě)操作性後盡快實施。
記者21日從國土資源部、國務院法制辦獲悉，征求意見期間，不動産、法學(xué)、律師等領域專家和(hé)執業者從物權法、民商法等專業角度積極建言，認為(wèi)不動産登記制度是程序性規定，要盡量具有可(kě)操作性、可(kě)執行性。還有專家建議，條例應明确規定不動産登記員和(hé)登記代理(lǐ)制度。從事不動産登記審核的(de)工作人員，應持證上崗，定期接受培訓，同時增加對不動産登記機構和(hé)人員行為(wèi)的(de)約束條款。
針對登記機構的(de)統一(yī)，有專家提出，征求意見稿關于授權地(dì)方政府确定不動産登記機構的(de)規定，科學(xué)合理(lǐ)，符合我國不動産登記實踐，符合法律規定及黨的(de)十八屆三中全會關于以法治方式審核改革的(de)要求。關于權屬證書，有專家提出，不動産統一(yī)登記制度一(yī)項重要內(nèi)容就是證書統一(yī)。條例不僅應推進登記機構統一(yī)，更應推進證書統一(yī)，在“不擾民”原則下取代種類繁雜的(de)不動産登記證書，尤其要将房屋所有權證和(hé)建設用地(dì)使用權證“兩證合一(yī)”。應當制定配套的(de)不動産權屬争議解決機制，如(rú)當事人自(zì)行協商、行政調解、仲裁或訴訟等解決方式，以保障不動産登記順利進行。
據介紹，條例公開征求意見也引發媒體關注和(hé)廣泛評議。輿論普遍認為(wèi)，不動産是國民*一(yī)筆(bǐ)财産，國家不僅應當摸清“家底”，更應明确依法保護公民“家底”的(de)立法宗旨，同時準确掌握不動産數據，為(wèi)改革決策提供支撐。
