專家表示，“袖珍三房”主要考慮低(dī)總價和(hé)房屋的(de)功能性。但買房人購買房子(zǐ)時也可(kě)以注意一(yī)下樣闆間的(de)相關情況，不要為(wèi)了贈送面積而犧牲掉居住品質。
業內(nèi)人士分析，有些戶型往往設計上并不是那麽合理(lǐ)，隻追求面積上的(de)“占便宜”，而增加後期房屋的(de)裝修成本，以及降低(dī)房屋的(de)居住舒适度。
而一(yī)些“偷面積”的(de)做(zuò)法會影響到戶型的(de)采光、通風，而有的(de)戶型則需要進行隔層、隔牆等一(yī)些耗時耗錢的(de)複雜裝修，才能達到樣闆間展示的(de)“大面積”效果等。另外，一(yī)般贈送的(de)面積都是不會計入建築面積的(de)，也就是說在房産證上沒有體現，一(yī)旦後期出現什麽糾紛，置業者的(de)權益也很難得到保障。
“在參觀樣闆間時，看到每個房間的(de)家具家電齊全，但依舊(jiù)有足夠的(de)使用空間，往往就會被這樣面積‘合理(lǐ)’的(de)戶型打動。可(kě)真正搬進去(qù)的(de)時候，就會發現實際的(de)面積要比想象中小很多。”
針對不少買房人的(de)疑問，專家表示，其實也有開發商在設計樣闆間時“适當”地(dì)改變家具大小，如(rú)床的(de)尺寸等，增加看房者的(de)空間感。那麽買房人不妨從居家的(de)角度考慮房間家具的(de)擺放情況，不能因為(wèi)是樣闆間就不去(qù)考慮自(zì)己的(de)實際情況，如(rú)樣闆間內(nèi)家具的(de)尺寸與自(zì)己購買的(de)家具尺寸是否一(yī)緻等。
