今日，記者從西安住房公積金管理(lǐ)中心獲悉， 《西安市住房公積金提取實施細則》将于4月1日起施行。
今日，華商報記者從西安住房公積金管理(lǐ)中心獲悉，《西安市住房公積金提取實施細則》将于4月1日起施行。新的(de)細則中規定，購買、建造、翻建、大修自(zì)住住房以及退休、出境定居、租賃房屋等12種情況均可(kě)申請提取個人住房公積金。
細則對具體申請對象進行了擴容
西安住房公積金管理(lǐ)中心相關負責人稱，為(wèi)了進一(yī)步加強住房公積金提取管理(lǐ)，規範住房公積金提取行為(wèi)，根據《西安市住房公積金管理(lǐ)條例》和(hé)《西安市住房公積金提取管理(lǐ)辦法》的(de)規定，結合西安市市住房公積金管理(lǐ)工作實際，制定本細則。
本細則自(zì)2015年(nián)4月1日起施行，原《西安市住房公積金四個實施細則》(西房金發〔2008〕23号)中的(de)《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》廢止。 相比較2008年(nián)出台的(de)《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》，該版《細則》中，雖然可(kě)提取公積金的(de)12種情況并沒有變化，但在具體的(de)申請對象上進一(yī)步擴容。
其中償還房貸、房租超過家庭月工資收入15%者、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難三種情況的(de)申請對象由之前的(de)職工本人擴容到職工本人及其配偶;而購買、建造、翻建、大修自(zì)住住房，及本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難這兩種情況則由職工本人擴容至購房人(産權人)及其配偶、子(zǐ)女、父母，及職工本人、配偶及其直系親屬。
符合以下12種情形之一(yī)的(de)可(kě)提取公積金
細則規定，符合下列情形之一(yī)，并能按規定提供合法、有效證明的(de)職工，可(kě)申請提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的(de)存儲金額： (一(yī))購買、建造、翻建、大修自(zì)住住房的(de)，購房人(産權人)及其配偶、子(zǐ)女、父母可(kě)以提取; (二)達到國家法定退休年(nián)齡，或已正式辦理(lǐ)了退休手續的(de)，職工本人可(kě)以提取; (三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的(de)，職工本人可(kě)以提取; (四)出境定居的(de)，職工本人可(kě)以提取; (五)償還購買自(zì)住住房貸款本息的(de)，借款人及其配偶可(kě)以提取; (六)租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的(de)，職工本人及其配偶可(kě)以提取;
(七)正在享受城鎮居民*生活保障待遇的(de)，享受低(dī)保職工可(kě)以提取; (八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的(de)，本人、配偶及其直系親屬可(kě)以提取; (九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的(de)，職工本人及其配偶可(kě)以提取; (十)連續失業兩年(nián)以上，家庭人均月收入低(dī)于本地(dì)區*工資收入，家庭生活嚴重困難的(de)，職工本人可(kě)以提取; (十一(yī))職工在職去(qù)世，有繼承人或受遺贈人領取的(de)，繼承人或受遺贈人可(kě)以提取去(qù)世職工的(de)住房公積金; (十二)職工為(wèi)農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的(de)，職工本人可(kě)以提取。 房貸未還清之前不得申請非銷戶提取公積金 細則明确，已辦理(lǐ)西安住房公積金管理(lǐ)中心公積金貸款的(de)借款人及其配偶，其繳存的(de)住房公積金應當優先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。
在提取額度和(hé)申請時限方面規定，屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一(yī))、(十二)項的(de)，公積金本息一(yī)次結清，同時注銷個人賬戶。 正在享受城鎮居民*生活保障待遇的(de)，在職職工每年(nián)辦理(lǐ)一(yī)次提取手續;正在享受城鎮居民*生活保障待遇并與單位終止勞動關系的(de)，公積金本息一(yī)次結清，同時注銷個人賬戶。非注銷個人賬戶的(de)提取，其賬戶內(nèi)應保留不低(dī)于三個月繳存額。
購買商品房、單位出售的(de)公房且無住房貸款的(de)，申請提取時限為(wèi)自(zì)合同簽定之日或事項發生之日起一(yī)年(nián)內(nèi)，申請人隻能辦理(lǐ)一(yī)次提取手續，超過時限不予受理(lǐ)。 無個人住房貸款的(de)，購房人(産權人)及其配偶、子(zǐ)女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。 有個人住房貸款的(de)，購房人(産權人)及其配偶、子(zǐ)女、父母累計提取總額不得超過合同規定的(de)首付款金額。
申請公積金貸款購房的(de)職工，在貸款前以購房原因提取時，應充分了解公積金貸款政策中關于貸款額度的(de)具體規定，并合理(lǐ)計劃提取金額，以免因公積金餘額減少而對貸款額度造成影響。 購買本市拆遷安置房的(de)，申請提取時限為(wèi)自(zì)協議簽定之日起一(yī)年(nián)內(nèi)，隻辦理(lǐ)一(yī)次提取手續，超過時限不再受理(lǐ)。
購房人及其配偶、子(zǐ)女、父母累計提取總額不得超過安置協議中規定的(de)應補繳款項。 租賃住房 符合條件的(de)每年(nián)可(kě)提取一(yī)次公積金 建造、翻建、大修自(zì)住住房的(de)，申請提取時限為(wèi)自(zì)事項發生之日起一(yī)年(nián)內(nèi)，隻辦理(lǐ)一(yī)次提取手續，超過時限不再受理(lǐ)。 産權人及其配偶、子(zǐ)女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。
償還西安住房公積金管理(lǐ)中心公積金貸款的(de)，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現公積金提取，直至貸款結清為(wèi)止。 租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的(de)，職工及其配偶每年(nián)(同一(yī)公曆年(nián)度)可(kě)提取一(yī)次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)×實付房租月數。夫妻雙方提取額合計不得超過上述提取限額。
本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的(de)，一(yī)年(nián)辦理(lǐ)一(yī)次提取。本人、配偶及其直系親屬每年(nián)提取額合計不得超過*近一(yī)年(nián)自(zì)付醫療費用總額。 遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的(de)，同一(yī)事項隻辦理(lǐ)一(yī)次提取手續。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。
