昨日，記者從西安住房公積金管理(lǐ)中心獲悉，從6月10日起西安可(kě)辦理(lǐ)省內(nèi)異地(dì)公積金貸款，西安市民在省內(nèi)其他地(dì)市購房或者省內(nèi)其他地(dì)市居民在西安購買商品房的(de)，均可(kě)辦理(lǐ)異地(dì)貸款。
貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內(nèi)遇法定利率調整，貸款期限為(wèi)一(yī)年(nián)（含）的(de)不調整；一(yī)年(nián)以上的(de)于次年(nián)1月1日起按相應利率檔次執行新的(de)利率規定。
貸款期限*長(cháng)30年(nián)，原則上不得超過其年(nián)齡距法定退休年(nián)齡的(de)剩餘年(nián)限，但對距法定退休年(nián)齡剩餘年(nián)限在10年(nián)以內(nèi)的(de)職工，經本人申請，可(kě)延長(cháng)至法定退休年(nián)齡後5年(nián)。
借款人應按照借款合同的(de)約定，按期将每月應還款本息存入在貸款銀行開設的(de)還款賬戶內(nèi)。借款人出現連續3個月違約還款，西安住房公積金管理(lǐ)中心将通過借款人繳存地(dì)住房公積金管理(lǐ)中心凍結借款人的(de)住房公積金賬戶，并發送協助催收函。
出現連續6個月違約還款，西安住房公積金管理(lǐ)中心有權收回貸款，并通過貸款地(dì)住房公積金管理(lǐ)中心将借款人及配偶的(de)住房公積金強制轉賬用于還款。
哪些人可(kě)以申請異地(dì)貸款？
購買西安市區自(zì)住普通住房，符合西安住房公積金貸款申請條件的(de)陝西省內(nèi)非西安住房公積金管理(lǐ)中心繳存職工。
西安住房公積金管理(lǐ)中心繳存職工在陝西省內(nèi)其他城市購買住房，并在購買地(dì)申請貸款的(de)，按照房屋購買地(dì)的(de)異地(dì)住房公積金貸款政策執行。
申請條件是什麽？
借款人申請貸款時應具備以下條件：
（一(yī)）陝西省內(nèi)繳存職工，在西安市行政區域範圍內(nèi)購買自(zì)住普通住房，具有本地(dì)戶口，在省內(nèi)異地(dì)工作的(de)可(kě)辦理(lǐ)異地(dì)住房公積金貸款；非本地(dì)戶口，須提供本人或配偶在當地(dì)工作或學(xué)習的(de)相關證明；
（二）借款人在住房公積金繳存地(dì)連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀态正常；
（三）有穩定的(de)經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的(de)能力，且具有完全民事行為(wèi)能力的(de)繳存職工；
（四）借款人征信報告中近5年(nián)內(nèi)沒有連續3個月或累計6個月的(de)貸款違約記錄，且借款人及配偶沒有未還清的(de)住房公積金貸款(含住房公積金繳存地(dì))；
（五）同意西安住房公積金管理(lǐ)中心相關貸款規定。
申請需要提供哪些材料？
（一(yī)）外地(dì)市繳存職工在西安購房辦理(lǐ)異地(dì)貸款需要提供的(de)材料：
1、繳存地(dì)住房公積金管理(lǐ)中心授權的(de)《住房公積金異地(dì)貸款申請表》；
2、繳存地(dì)住房公積金管理(lǐ)中心出具的(de)《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》；
3、借款人及其配偶的(de)居民身份證；
4、借款人及其配偶的(de)戶口簿；
5、借款人婚姻狀況證明；
6、借款人及其配偶的(de)收入證明；
7、銀行打印的(de)借款人及其配偶的(de)信用狀況報告；
8、購房首付款證明；
9、符合法律規定的(de)房屋買賣合同或協議；
10、西安住房公積金管理(lǐ)中心要求提供的(de)其他材料。（二）本地(dì)繳存職工在外地(dì)市購房辦理(lǐ)異地(dì)貸款開《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地(dì)購房）》時需要提供的(de)材料：
1、填寫《住房公積金異地(dì)貸款申請表》；
2、夫妻雙方身份證、結婚證原件；3、商品房買賣合同或首付款票(piào)據。
省內(nèi)異地(dì)貸款辦理(lǐ)有哪些流程？
（一(yī)）貸款申請。借款人按照相關要求，向購房地(dì)的(de)西安住房公積金管理(lǐ)中心業務委托銀行提交貸款申請資料。
（二）貸款受理(lǐ)、審核和(hé)審批。中心收到貸款資料後在15個工作日內(nèi)作出準予或不準予貸款的(de)決定，并通知借款人及繳存地(dì)住房公積金管理(lǐ)中心；準予貸款的(de)，由受委托銀行通知借款人辦理(lǐ)相關手續。
（三）放款。借款合同和(hé)房屋抵押合同生效後，貸款銀行按照借款合同約定時間，将借款資金以轉賬方式劃轉到售房單位(人)按規定開立的(de)賬戶內(nèi)。
