3月29日，省物價局發出的(de)關于進一(yī)步加強住房銷售價格監管工作的(de)通知規定，我省各級物價部門要嚴格執行經濟适用住房價格的(de)審批程序和(hé)作價辦法，認真做(zuò)好成本監審，按照利潤不超過3％的(de)原則制定經濟适用住房銷售價格，并向社會進行公示。各級物價部門加強對經濟适用住房銷售過程中的(de)價格監督檢查，嚴禁開發建設單位在物價部門核定的(de)房價外擅自(zì)加收任何費用。凡未經物價部門确定或審批價格的(de)，建設主管部門或房地(dì)産管理(lǐ)部門不得核發銷售（預售）許可(kě)證。
“兩限”住房售價要公示
通知要求各地(dì)認真做(zuò)好限套型、限房價住房的(de)控制性銷售價位管理(lǐ)工作。“兩限”住房控制性銷售價位由物價、建設、國土等部門依據基準地(dì)價、開發建設成本和(hé)低(dī)于市場商品房價格10％的(de)原則等因素綜合測算确定，報經城市人民政府批準後，向社會公示，并寫入招标文件。公示“兩限”住房房價時，應同時公示周邊樓盤的(de)銷售價格和(hé)“兩限”普通商品住房控制性銷售價位的(de)測算依據。加強對選擇建設兩限住房開發商前期所進行的(de)土地(dì)拍賣和(hé)建房競價的(de)全程監督。
住房售前要價格備案
各地(dì)物價部門要會同房地(dì)産部門認真做(zuò)好普通商品住房銷售價格管理(lǐ)，根據當地(dì)商品住房社會平均建設成本、管理(lǐ)費用等因素，提出不同地(dì)段、不同類型的(de)商品住房參考價建議。并通過當地(dì)新聞媒體向社會公布，引導開發建設單位合理(lǐ)制定商品住房銷售價格。
盡快建立商品住房價格備案公示制度。開發建設單位應在商品住房銷售之前到當地(dì)物價部門進行價格備案，備案的(de)商品房銷售價格及不同樓層的(de)累進加價率應在物價部門的(de)價格信息網上進行公示，接受社會監督。
