西安房地(dì)産業多數人認為(wèi)，２００８年(nián)西安商品房的(de)均價會在４５００元／平方米以上，今後三年(nián)均價會在６０００／平方米左右，*終均價會在８０００元／平方米。
這個調查結果是由陝西省房地(dì)産業協會的(de)指定發布媒體《西安樓市》近日公布的(de)。在該媒體的(de)有效調查表中，選擇“西安未來房價走勢”趨漲的(de)，占到調查總人數的(de)９４．７％，選擇趨跌的(de)占到５．３％。
關于房價上漲的(de)原因，調查結果主要集中在四個方面。一(yī)是西安土地(dì)價格越來越高(gāo)，地(dì)價帶動房價上漲；二是大牌開發商開發的(de)大社區拉動區域房價；三是需求增加，供求關系導緻房價上漲；四是西安房價本來就比其他大城市偏低(dī)，漲是一(yī)種必然。
西安房價從２００６年(nián)開始出現了大幅上漲的(de)趨勢。２００６年(nián)以前，西安商品房４０００元／平方米的(de)并不多見，但到２００７底，不少地(dì)段較好的(de)商品房均價已到５０００元／平方米以上，*的(de)商品房均價已達８０００元／平方米。
據《西安樓市》調查顯示，結合西安目前的(de)收入和(hé)消費水平，近半數購房者認為(wèi)，３０００－３８００元／平方米的(de)價格是目前西安商品房較為(wèi)合理(lǐ)的(de)價格水平，現在的(de)房價實在是漲得太快、太高(gāo)了。
