[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2008-09-03 | 浏覽:1699 ]

　　“奧運後，大部分購房者現在的(de)心态是等待。”亞豪地(dì)産機構副總經理(lǐ)王英男指出。但和(hé)此前漫無盡頭的(de)觀望不同，購房者大多是在等待奧運結束後房價是否立即下降，“如(rú)果下降，那麽這種觀望将會持續更長(cháng)時間，直到符合購房者心目中的(de)購買底線；而如(rú)果在後奧運時代房價繼續攀升，那麽一(yī)部分有剛性需求的(de)購房者将會首先出手”。無論是哪種情況，都需要一(yī)定的(de)過渡期，“這個過渡期将持續到10月份”。

　　此外，根據北京市房地(dì)産交易信息網的(de)統計數據顯示，9月份預計将有37個項目上市，期房市場供應量将會加大；從8月份*一(yī)周的(de)簽約情況來看，已經較前幾周有些好轉。此前，多家房地(dì)産中介機構數據統計顯示，在8月份北京二手房市場繼續量價齊跌的(de)情況下，購房者的(de)需求卻出現反彈。專家預期這種需求将逐漸蔓延至整個房地(dì)産市場。

　　但是，業內(nèi)人士指出，由于低(dī)于周邊項目均價近一(yī)半的(de)兩限房也趕在了現在入市，将對9月上市的(de)新盤商品房産生影響，因此9月樓市簽約數量要達到以往的(de)黃金效果基本不可(kě)能，回暖需要過渡期。而京城兩家知名地(dì)産企業的(de)銷售總監昨日也坦言，目前公司已經将促銷節點鎖定在了10月份，在“金九”難現的(de)情況下，開發商可(kě)期待“銀十”。（編輯：聞房四寶）