記者昨日從市房管局了解到，4月份我市商品房銷售89.68萬平方米，環比下降4.48%，但和(hé)去(qù)年(nián)同期相比增幅達到66.57%。同時，保障性住房工作順利推進，1－4月我市廉租住房累計保障戶數已達12919戶。

據統計，今年(nián)1－4月我市批準商品房預售面積326.8萬平方米，同比增長(cháng)48.32%；銷售280.95萬平方米，同比增長(cháng)34.18%；商品房住宅均價4612元，同比增長(cháng)4.79%。我市商品房銷售繼3月份大幅回升之後，4月份雖然環比小幅回落，但銷售量同比增幅較大，主要原因有三：一(yī)是多年(nián)來我市房地(dì)産市場持續健康發展，投機性需求和(hé)市場泡沫較少，自(zì)住型、改善型住房剛性需求占市場需求主導地(dì)位；二是我市4月份舉行的(de)住博會推動了商品房市場，據統計，住博會期間商品房交易展區現場成交商品房1680餘套；三是國家及我市關于促進房地(dì)産業發展的(de)有關政策正在逐漸發揮作用。

1－4月份全市經濟适用住房開工73.51萬平方米，竣工38.42萬平方米，完成投資8.19億元。廉租住房新增保障戶數798戶，累計保障戶數達到12919戶，完成全年(nián)任務的(de)81.45%。席王街道(dào)5.3萬平方米廉租住房項目施工主體已至7層，高(gāo)新區、經開區、浐灞生态區、礦山路4個廉租住房項目已*開工，曲江新區廉租房項目也将在6月份開工。這5個項目建設廉租住房45萬平方米9800餘套，總投資約12億元，計劃在2011年(nián)年(nián)底前建成使用；屆時，我市将對38800戶人均住房建築面積13平方米以下的(de)低(dī)收入家庭進行廉租住房保障。