伴随着一(yī)場大雪的(de)到來，西安的(de)冬天已完全來臨，而與西安幾近零攝氏度的(de)氣溫及大雪形成鮮明對比的(de)，則是當下火爆的(de)房地(dì)産市場。無論是開發商的(de)頻頻開盤，還是消費者高(gāo)漲的(de)購房熱情，都讓人不得不相信，年(nián)末樓市的(de)上漲行情仍會持續，年(nián)內(nèi)也有望出現新一(yī)輪置業小高(gāo)潮。
開發商頻推房，期望趕在年(nián)前大賣
09年(nián)西安樓市逐漸上漲的(de)一(yī)波行情讓衆多開發商喜出望外，不少房産項目通過長(cháng)時間的(de)蓄客，紛紛搶在旺季入市，也同樣取得了銷售的(de)開門紅(hóng)。西安雅居樂(yuè)花園的(de)金品組團在開盤當天就成功賣出611套，截至本周一(yī)又賣出100餘套；紫薇·風尚的(de)開盤現場則是出現了購買者排隊付款的(de)現象；在浐河東岸的(de)禦錦城，開盤當日銷售過億元，輕松完成全年(nián)任務；而同樣在浐灞區域的(de)中新浐灞碧水瀾庭，其所推房源的(de)數量遠遠趕不上購房者所需房源的(de)數量，每次都是一(yī)經推出，幾近全部售罄。
據了解，今年(nián)後半年(nián)的(de)西安市場上亮(liàng)相的(de)新盤不下30家，除了前期已經開盤并熱賣的(de)龍湖紫都城、紫薇·風尚、風度天成、禦錦城、水岸東方、西安雅居樂(yuè)花園、中新浐灞碧水瀾庭等項目外，萬科新地(dì)城東第、晶城秀府、香克林小鎮、海璟系列等14餘家樓盤也紛紛排隊，站進了11月開盤的(de)項目行列，而目前還正處于認籌期，有望年(nián)內(nèi)開盤的(de)項目也将近20家。“現在我們根本不愁房子(zǐ)賣不掉，反而因為(wèi)所剩房源不多，每次開盤都低(dī)調處理(lǐ)，怕太多購房者來買房我們應付不了。”曲江一(yī)家房地(dì)産負責人對記者透露，在目前狀态下，部分還沒拿到預售證或者買了地(dì)還沒動工的(de)樓盤就着急了，本來還打算看着形式“慢走路”，現在每個項目的(de)房子(zǐ)都好賣，自(zì)己手裏卻沒房可(kě)賣，隻好抓緊工期，盡快開盤銷售。“推盤的(de)節奏和(hé)數量都是根據市場實際情況随時調整的(de)，趁着好形式多賣房，這是開發商們的(de)共同觀點。”複地(dì)優尚國際的(de)嶽智強告訴記者，由于大家對未來房地(dì)産走勢的(de)預期都無法準确把握，因此在現階段形式好的(de)狀況下，不少開發商加快了推房的(de)步伐，把熱賣的(de)希望保證在年(nián)內(nèi)提前實現。
購房者搶購房，怕優惠措施要到期
房地(dì)産市場如(rú)此火爆，自(zì)然離(lí)不開購房者的(de)推動。記者趁着周末走訪了數家樓盤後發現，前來看房的(de)市民異常多。金泰假日花城、紫薇尚層、和(hé)記黃埔I都會等售樓部裏人滿為(wèi)患，而很多人都是在考量了地(dì)段、戶型、配套等因素後，直接來簽單的(de)。東方羅馬花園的(de)郝總也對記者表示，近期買房的(de)人比以往多了一(yī)倍多，很多人都是擔心年(nián)後出現政策緊縮而選擇果斷出手。“買房是我們家11月必須完成的(de)大事！”在南郊某大學(xué)任教的(de)王建新是記者在紫薇·風尚開盤現場認識的(de)，而一(yī)直催促着他買房的(de)父母也從山西老家趕了過來。王老師告訴記者，今年(nián)全家*的(de)事情便是買房子(zǐ)，以前老想着等等看，如(rú)今發現“等”隻會等着房價越漲越高(gāo)，因此現在選擇出手，再也不會因為(wèi)上半年(nián)的(de)猶豫而錯過優惠的(de)末班車。“上半年(nián)我就想買房，但一(yī)直猶豫該不該出手，現在看來必須是出手的(de)時候了。”考慮在明年(nián)春天結婚而買婚房的(de)西安小夥崔健良說，一(yī)方面如(rú)此多的(de)新房源上市，為(wèi)大家提供了更多的(de)挑選餘地(dì)，另一(yī)方面西安房價的(de)不斷攀升也使得自(zì)己再也按捺不住了，而更重要的(de)則是現在出手不但可(kě)以享受購房補貼，還有望享受七折的(de)利率優惠。
