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5月份70個大中城市房價同比漲12.4%

[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2010-06-10 | 浏覽:1653 ]

來源:國家統計局網站

一(yī)、房地(dì)産開發完成情況

  1-5月,全國房地(dì)産開發投資13917億元,同比增長(cháng)38.2%,其中,商品住宅投資9643億元,同比增長(cháng)35.7%,占房地(dì)産開發投資的(de)比重為(wèi)69.3%。5月份當月房地(dì)産開發完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長(cháng)19.4%。

  1-5月,全國房地(dì)産開發企業房屋施工面積28.51億平方米,同比增長(cháng)30.5%;房屋新開工面積6.15億平方米,同比增長(cháng)72.4%;房屋竣工面積1.92億平方米,同比增長(cháng)18.1%,其中,住宅竣工面積1.53億平方米,增長(cháng)14.8%。

  1-5月,全國房地(dì)産開發企業完成土地(dì)購置面積12943萬平方米,同比增長(cháng)31.1%,土地(dì)購置費2931億元,同比增長(cháng)89.7%。

  二、商品房銷售情況

  1-5月,全國商品房銷售面積3.02億平方米,比去(qù)年(nián)同期增長(cháng)22.5%,增幅比1-4月回落10.3個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長(cháng)19.9%,辦公樓增長(cháng)74.5%,商業營業用房增長(cháng)45.7%。1-5月,商品房銷售額1.58萬億元,同比增長(cháng)38.4%,增幅比1-4月回落17.0個百分點。其中,商品住宅銷售額增長(cháng)33.6%,辦公樓和(hé)商業營業用房分别增長(cháng)112.5%和(hé)64.4%。

  5月份當月,商品房銷售面積6777萬平方米,比上月減少1274萬平方米,下降15.8%;商品房銷售額3335億元,比上月減少1113億元,下降25.0%。

  三、房地(dì)産開發企業資金來源情況

  1-5月,房地(dì)産開發企業本年(nián)資金來源27288億元,同比增長(cháng)57.2%。其中,國內(nèi)貸款5550億元,增長(cháng)43.6%;利用外資169億元,下降24.8%;企業自(zì)籌資金9541億元,增長(cháng)54.3%;其他資金12029億元,增長(cháng)69.8%。在其他資金中,定金及預收款6697億元,增長(cháng)61.1%;個人按揭貸款3744億元,增長(cháng)88.8%。

  四、70個大中城市房屋銷售價格指數

  房屋銷售價格同比繼續上漲,但漲幅回落。2010年(nián)5月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,漲幅比4月份縮小0.4個百分點;環比上漲0.2%,漲幅比4月份縮小1.2個百分點。

  新建住宅銷售價格同比上漲15.1%,漲幅比4月份縮小0.3個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比4月份縮小1.0個百分點。

  分類型看,與去(qù)年(nián)同月相比,經濟适用房銷售價格上漲1.4%;商品住宅銷售價格上漲16.9%,其中普通住宅銷售價格上漲16.3%,*住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比,經濟适用房銷售價格上漲0.1%;商品住宅銷售價格上漲0.4%,其中普通住宅銷售價格上漲0.5%,*住宅銷售價格上漲0.2%。

  二手住宅銷售價格同比上漲9.2%,漲幅比4月份縮小1.3個百分點;環比下降0.4%,比4月份漲幅低(dī)2.1個百分點。

  五、全國房地(dì)産開發景氣指數

  5月份,全國房地(dì)産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為(wèi)105.07,比4月份回落0.59點,比去(qù)年(nián)同期提高(gāo)9.13點。

  從分類指數看:房地(dì)産開發投資分類指數為(wèi)105.56,比4月份提高(gāo)0.62點,比去(qù)年(nián)同期提高(gāo)12.43點;本年(nián)資金來源分類指數為(wèi)116.69,比4月份回落1.46點,比去(qù)年(nián)同期提高(gāo)20.07點;土地(dì)開發面積分類指數為(wèi)90.15,比4月份提高(gāo)1.70點,比去(qù)年(nián)同期回落2.40點;商品房空置面積分類指數為(wèi)103.48,比4月份提高(gāo)1.70點,比去(qù)年(nián)同期提高(gāo)14.43點;房屋施工面積分類指數為(wèi)111.36,比4月份回落0.49點,比去(qù)年(nián)同期提高(gāo)17.43點。