來源：中華工商時報 陸昀
據北京市住房和(hé)城鄉建設委員會統計，6月北京二手住宅簽約13000餘套，環比5月份上漲7.5%，同比上漲71%，創下自(zì)去(qù)年(nián)限購政策實施以來的(de)新高(gāo)。
數據還顯示，上半年(nián)北京二手住宅累計成交55000餘套；其中3－6月北京二手住宅成交量為(wèi)47000餘套，同比上漲30%。
北京中原地(dì)産統計顯示，6月份北京二手房成交均價為(wèi)20720元／平方米，環比5月份的(de)成交均價20280元／平方米上漲了2.1%，連續2個月微漲。但是同比去(qù)年(nián)上半年(nián)的(de)均價21600元／平方米，目前的(de)二手房均價依然有4%左右的(de)跌幅。
北京中原地(dì)産市場研究部總監張大偉分析認為(wèi)，首先是因為(wèi)信貸政策的(de)調整，使得購房者支付能力增加，購房者對房價繼續下探的(de)期待降低(dī)，入市積極性增加，觀望情緒降低(dī)。其次是房價相比調控之前的(de)确有所下探，特别是4月前，房價處于*近2年(nián)的(de)低(dī)點，購房者抄底心态明顯。由于低(dī)價房源簽約很快，使得二手房報價出現明顯上漲。
