來源：新京報
據央視(shì)報道(dào)今年(nián)央行先後兩次下調存貸款的(de)利率，對于房貸客戶來說，今年(nián)利率調整的(de)好處要到明年(nián)才能體現出來。從明年(nián)1月開始，現有房貸客戶每月的(de)還款額将比現在減少。
今年(nián)6月，央行将5年(nián)期以上貸款的(de)利率從7.05%降低(dī)到6.8%，7月份，又再次下調到6.55%，對于房貸客戶來說，從明年(nián)1月1号開始，貸款利率将從7.05%直接變為(wèi)6.55%，下調幅度為(wèi)0.5個百分點。
以100萬元30年(nián)期貸款為(wèi)例，還款方式為(wèi)等額本息還款。今年(nián)12月份的(de)還款額是6669元，而到了明年(nián)1月份就變成了6354元，明年(nián)每月月供将比現在少315元。以今後利率不變計算，總還款額将減少12萬元。
如(rú)果是享受85折利率優惠的(de)客戶，則今年(nián)12月份的(de)還款額是5972元，明年(nián)1月份是5719元，明年(nián)每月的(de)月供将比現在少253元。以今後利率不變來計算，總還款額将減少9.73萬元。而對于享受7折優惠利率的(de)客戶來說，今年(nián)12月份的(de)還款額是5315元，明年(nián)1月份是5118元，明年(nián)的(de)月供将比現在少197元。以今後利率不變計算，總還款額将減少7.6萬元。
銀行人士提醒，由于貸款年(nián)限、還款方式的(de)不同，房貸月供減少的(de)數額也不同，還款前*還是向貸款銀行進行咨詢。
