經曆3月政策性末班車效應猛漲後，昨日國家統計局公布*4月全國70大中城市房價數據顯示，4月份70個大中城市中，環比、同比上漲的(de)城市分别達到67個、68個，占比超九成。從價格上漲的(de)城市中來看，環比*漲幅為(wèi)2.1%，相比3月漲勢放緩，但同比來看，漲幅再度刷新，同比達到13.7%。行業人士分析指出，當前受到限購城市市場上量價變化敏感，經此前短(duǎn)期抑制，後市量價反彈或更為(wèi)厲害。
分析稱年(nián)內(nèi)難以實質下跌經曆去(qù)年(nián)年(nián)底需求釋放後，市場量價持續走高(gāo)，今年(nián)地(dì)方“國五條”落地(dì)超一(yī)月之久、難掩上揚态勢。統計局公布4月全國70大中城市新建商品住宅價格數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的(de)城市有2個，持平的(de)城市有1個，上漲的(de)城市有67個。環比價格上漲的(de)城市中，*漲幅為(wèi)廣州的(de)2.1%。從漲幅來看，環比4月有所放緩。但同比70個大中城市中，價格下降的(de)城市有2個，上漲的(de)城市達到了68個。4月份，同比價格上漲的(de)城市中，*漲幅為(wèi)13.7%，漲幅比3月份高(gāo)出2.5個百分點，難見放緩趨勢。上海易居房地(dì)産研究院副院長(cháng)楊紅(hóng)旭此前就表示，4月房價環比漲幅将趨于回落，但同比增幅仍在擴大，持續高(gāo)位盤整，年(nián)內(nèi)難以實質性下跌，預計今年(nián)四季度或明年(nián)一(yī)季度才會見頂。
限購城市後市反彈更猛烈在4月份的(de)70大中城市房價數據中，北京、上海、廣州以及深圳一(yī)線城市新建商品住宅價格環比漲幅*，平均數值達到1.54%。中國指數研究院相關分析師指出，目前限購城市市場量價變化敏感，短(duǎn)期需求被抑制、成交量回落更為(wèi)顯著，但後市随着需求釋放力度更大，其回暖速度亦*全國其他城市。二手房方面，今年(nián)4月全國70大中城市環比、同比價格上漲城市數量均在攀升，且漲幅擴大。與上月相比，70個大中城市中上漲的(de)城市有66個。環比價格上漲的(de)城市中，*漲幅為(wèi)2.0%。同比來看，上漲的(de)城市有64個。4月份，同比價格上漲的(de)城市中，*漲幅為(wèi)10.9%。
