據新華社北京8月10日電國土資源部10日公布五部委《關于進一(yī)步加快推進宅基地(dì)和(hé)集體建設用地(dì)使用權确權登記發證工作的(de)通知》，明确将宅基地(dì)和(hé)集體建設用地(dì)使用權确權登記發證納入不動産統一(yī)登記制度的(de)實施進程，強調要為(wèi)建立城鄉統一(yī)的(de)建設用地(dì)市場奠定産權基礎。
據悉，《通知》明确要求将農房等集體建設用地(dì)上的(de)建築物、構築物納入宅基地(dì)和(hé)集體建設用地(dì)使用權确權登記發證的(de)工作範圍，實現統一(yī)調查、統一(yī)确權登記、統一(yī)發證。這是國務院同意建立不動産登記工作部際聯席會議制度以來，有關部門首次聯合發文，明确闡述了不動産統一(yī)登記“城鄉統一(yī)”的(de)重要意義。
《通知》明确，宅基地(dì)和(hé)集體建設用地(dì)使用權确權登記發證工作的(de)目标是在實施不動産統一(yī)登記制度前提下，将農房等集體建設用地(dì)上建築物、構築物納入宅基地(dì)和(hé)集體建設用地(dì)使用權确權登記發證的(de)範圍，基本實現統一(yī)調查、統一(yī)确權登記、統一(yī)發證。
不動産統一(yī)登記貴在“城鄉統一(yī)”
當前的(de)不動産統一(yī)登記改革，經常被狹義地(dì)理(lǐ)解為(wèi)“房地(dì)統一(yī)”或房地(dì)産稅等城市房地(dì)産問題改革。其實，我國*的(de)不動産家底在農村地(dì)區。對研究不動産問題的(de)專業人士來說，很多年(nián)來一(yī)直就有“大統一(yī)”“小統一(yī)”的(de)形象說法。目前加快推進的(de)不動産統一(yī)登記工作，遇到的(de)大部分障礙，歸根到底是一(yī)些“小統一(yī)”利益團體或明或暗的(de)抵觸。五部門的(de)通知，将徹底打破這些利益團體對“小統一(yī)”的(de)幻想。
