各房地(dì)産經紀機構：
為(wèi)進一(yī)步整治和(hé)規範房地(dì)産經紀市場秩序，維護房地(dì)産經紀活動當事人的(de)合法權益，根據《城市房地(dì)産管理(lǐ)法》和(hé)《房地(dì)産經紀管理(lǐ)辦法》等法律法規政策文件的(de)有關規定及要求，經研究，我局決定自(zì)9月13日起在全市範圍內(nèi)開展房地(dì)産經紀市場專項整治活動，現将有關事項通知如(rú)下：
一(yī)、整治目标
通過對房地(dì)産經紀行業的(de)專項整治，有效遏制房地(dì)産中介機構及從業人員各種不良行為(wèi)，改善房地(dì)産中介市場秩序，營造主體誠信、行為(wèi)規範、監管有力的(de)市場環境，促進我市房地(dì)産經紀市場持續、健康發展。
二、整治內(nèi)容
（一(yī)）未經房地(dì)産主管部門備案，擅自(zì)從事房地(dì)産經紀業務。
（二）在經營場所未公示營業執照和(hé)備案證明文件，服務項目、內(nèi)容、标準，業務流程及收費項目、依據、标準等規定公示事項。
（三）為(wèi)不符合交易條件的(de)保障性住房和(hé)禁止交易的(de)房屋提供經紀服務。
（四）侵占、挪用房地(dì)産交易資金。
（五）開展經紀業務不與委托人簽訂書面房地(dì)産經紀服務合同或所簽訂的(de)經紀服務合同未明确有關規定內(nèi)容。
（六）法律、法規禁止的(de)其他行為(wèi)。
三、整治方式
（一(yī)）對全市房地(dì)産經紀機構進行*清查、治理(lǐ)，對有投訴舉報的(de)經紀機構進行重點檢查、整頓。
（二）此次專項整治活動采取自(zì)查與檢查相結合、社會監督與責任追究相結合的(de)方式進行。
四、工作要求
（一(yī)）各房地(dì)産經紀機構要嚴格按照國家、省、市有關法律法規政策的(de)規定和(hé)要求認真開展自(zì)查，并将自(zì)查報告于2014年(nián)9月底前報我局。
（二）未按照有關規定開展房地(dì)産經紀服務的(de)機構，要及時進行限期整改；對存在擾亂市場秩序、危害房地(dì)産交易安全等違法違規行為(wèi)的(de)經紀機構及執業人員，我局将依法予以嚴肅查處。
西安市住房保障和(hé)房屋管理(lǐ)局
二〇一(yī)四年(nián)九月十二日
