已有一(yī)套房且結清貸款，再次申請貸款買房執行首套房貸款政策
職工辦理(lǐ)住房公積金貸款時，貸款人可(kě)根據家裏自(zì)住房的(de)情況自(zì)行申報家庭的(de)住房套數。而且擁有一(yī)套住房并已結清相應購房貸款的(de)家庭，可(kě)以再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。昨日，沈陽晚報、沈陽網記者從沈陽市住房公積金管理(lǐ)中心了解到這個新消息。
據了解，以前的(de)公積金貸款政策是，有過一(yī)次貸款記錄的(de)申請人，即使已經還清了貸款，隻要該房産還在其名下，再申請貸款時也要按照二套房處理(lǐ)，首付增加，利率上浮。此次政策調整後，擁有一(yī)套住房并已經結清購房貸款後，再次申請貸款，就可(kě)享受首套房的(de)貸款政策。但根據規定，目前對于擁有兩套住房并已結清相應購房貸款的(de)家庭，再次申請貸款時，執行二套房貸款政策，也就是首付比例不低(dī)于60%，貸款利率為(wèi)公積金個人住房貸款基準利率的(de)1.1倍。對于有3套及以上住房的(de)家庭申請貸款，在未接到國家通知前，原則上不予受理(lǐ)。
沈陽住房公積金管理(lǐ)中心相關負責人表示，新政策即日起開始實行，若貸款已發放，就隻能按以往政策執行；若貸款尚未發放，貸款人可(kě)撤銷正在辦理(lǐ)的(de)公積金貸款，重新申請後，即可(kě)按新政策執行。
