記者昨日獲悉，今年(nián)前三季度我省房地(dì)産開發投資增速結束持續回落态勢開始緩慢回升，施工和(hé)新開工速度稍有加快；商品房銷售面積增速趨于回落，待售面積增長(cháng)幅度加大，房地(dì)産開發企業銷售資金回籠較為(wèi)艱難，到位資金仍趨緊張。
據陝西省統計局統計數據，全省房地(dì)産開發企業投資前三季度以11.4%的(de)增幅砸進 1740.09億元，增速從2013年(nián)下半年(nián)以來持續回落，今年(nián)前7個月回落至近十年(nián)來*點，随後開始回升反彈。從區域看，陝北和(hé)關中房地(dì)産開發完成投資增速開始回升，尤其關中增長(cháng)幅度較大；下半年(nián)以來陝南投資增速震蕩中回落，但前三季度仍高(gāo)于全省增速5.3個百分點。鹹陽和(hé)榆林房地(dì)産完成投資增速持續回落，回落幅度較大。渭南和(hé)楊淩示範區房地(dì)産完成投資增速今年(nián)以來一(yī)直呈負增長(cháng)狀态，前三季度同比分别下降19.8%和(hé)70.3%。
商品房待售面積逐漸減少，但增速加快。從去(qù)年(nián)下半年(nián)開始，我省商品房待售面積增速呈現震蕩上漲趨勢。前三季度商品房待售面積455.26萬平方米。我省的(de)西安、銅川和(hé)楊淩示範區待售面積增長(cháng)幅度較大，分别比上半年(nián)提高(gāo)42.3、44.2和(hé)45個百分點。前三季度商品房銷售趨緩，房地(dì)産企業資金回籠較艱難，企業到位資金趨緊。前三季度房地(dì)産開發企業到位資金 1934.33億元，同比增長(cháng)3.9%，增速比上半年(nián)、一(yī)季度均提高(gāo)。在資金中，個人按揭貸款184.56億元，下降13.6%。由于房地(dì)産銷售增速的(de)回落商品房銷售所得定金和(hé)預售款及個人按揭貸款增速同比下降，企業銷售資金回籠較艱難。總體來看，到位資金趨于緊張。
