昨日記者從市房管局獲悉，為(wèi)完善住房保障制度體系、提高(gāo)保障性住房資源配置效率、改善住房保障公共服務，根據國家和(hé)省上的(de)有關政策規定，我市公共租賃住房和(hé)廉租住房并軌整合為(wèi)租賃型保障房的(de)有關實施辦法即将出台。
據悉，“兩房并軌”的(de)基本原則是“統籌房源、梯度保障、并軌運行、柔性退出”。改變過去(qù)“非保即退”的(de)模式，采取層級漸退的(de)柔性人性化退出機制，同時，對不符合條件的(de)設置了退出過渡期。
市房管局相關工作人員給記者舉例說，比如(rú)一(yī)位企業下崗職工在退休前其收入水平符合廉租房的(de)準入門檻，但退休後其退休金由社保發放，相比退休前提升了一(yī)些，因此不再符合居住廉租房的(de)标準，按照以前的(de)辦法，就要退出廉租房，将再次面臨無房可(kě)住的(de)尴尬。廉租房、公租房“兩房并軌”管理(lǐ)後，将采取梯度保障的(de)原則，該住戶不必再退出廉租房，隻需按照收入比例适當提高(gāo)房屋租金即可(kě)。與之前政策相比，更顯人性化。
據介紹，我市的(de)公租房和(hé)廉租房并軌，一(yī)是實行房源并軌。即将廉租住房、公共租賃住房整合為(wèi)租賃型保障房，原已分配的(de)廉租房、公租房仍按老政策執行；二是實行保障對象并軌。即将廉租房、公租房保障對象進行整合，保障範圍包括中等以下收入住房困難家庭；三是實行資格審核并軌。即統一(yī)納入租賃型保障房資格審核，同時将審核時限統一(yī)到30個工作日；四是實行配租管理(lǐ)并軌。即優先保障原廉租住房保障家庭及特殊人群，配租仍按照“自(zì)主報名，公開搖号”方式進行。
截止到10月底，全市新開工保障性安居工程103239套，其中廉租房8208套、公租房11097 套、經适房3174套、限價房18023套、城市棚戶區62714套、林業棚戶區23套，完成年(nián)度任務的(de)103.2%；新增廉租住房租金補貼3105戶，完成年(nián)度任務的(de)103.5%；基本建成124580套，完成年(nián)度任務的(de)120.9%。完成保障性安居工程投資172.7億元。
1292戶家庭昨搖号分到廉租房
城六區已建成廉租房小區7個
“我選的(de)是渭水欣居的(de)廉租房，兩室一(yī)廳，環境不錯。要住新房子(zǐ)了，全家人都高(gāo)興。”昨日，租住在蔺家村的(de)胡女士有幸成為(wèi)住戶代表，參與廉租房的(de)搖号分配過程。
昨早，參與廉租房搖号的(de)68名住戶代表早早地(dì)來到了搖号現場，等待新房配租。據市住房保障中心廉租房科科長(cháng)喬慶中介紹，本次分配的(de)廉租住房分配房源為(wèi)米家崖和(hé)渭水欣居廉租住房，共1470套，其中米家崖廉租住房1241套，渭水欣居廉租住房229套。參與分配的(de)家庭為(wèi)截至2014年(nián)10月21日，經過三級審批、三次公示取得實物配租資格、并已在媒體公示無異議、仍然符合實物配租條件且自(zì)願參加本次分配的(de)家庭，共1292戶，其中申請米家崖的(de)家庭為(wèi)1126戶，申請渭水欣居的(de)家庭為(wèi)166戶。
據悉，目前西安市城六區已經建成并分配入住的(de)廉租住房小區有7個，分别是明德門、楊家莊、席王、渭水欣居、錦業新居、聖合家園、米家崖廉租住房小區。
截至今年(nián)11月底，全市完成新增租金補貼3121戶，完成全年(nián)目标任務的(de)104%，1～3季度共計發放租金補貼2063萬元，審批實物配租資格家庭2558戶，圓滿完成了2014年(nián)廉租住房保障目标任務。
