新華網北京
《條例》共六章(zhāng)三十五條，對不動産登記機構、登記簿、登記程序、登記信息共享與保護等作出規定。
《條例》明确由國土資源部負責指導、監督全國不動産登記工作，同時要求縣級以上地(dì)方人民政府确定一(yī)個部門負責本行政區域不動産登記工作，并接受上級不動産登記主管部門的(de)指導和(hé)監督。
《條例》規定了登記簿的(de)登記內(nèi)容，要求登記機構設立統一(yī)的(de)不動産登記簿，将不動産的(de)自(zì)然狀況、權屬狀況、權利限制狀況等事項準确、完整、清晰地(dì)予以記載；規範了登記形式，要求登記簿原則上采用電子(zǐ)介質，暫不具備條件的(de)，可(kě)以采用紙質介質；細化了保管責任，要求登記機構建立健全相應的(de)安全責任制度，*保存登記簿，配備安全保護設施，任何人不得損毀登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項，登記簿損毀、滅失的(de)，要依據原有登記資料予以重建等。
為(wèi)方便群衆申請登記，減輕申請負擔，《條例》簡化了申請程序，強調當場審查的(de)原則，對不符合法定條件不予受理(lǐ)的(de)，以及不屬于本機構登記範圍的(de)，要書面告知申請人，并一(yī)次性告知需補正內(nèi)容或者申請途徑，否則視(shì)為(wèi)受理(lǐ)；登記機構能夠通過實時互通共享取得的(de)信息，不得要求申請人重複提交。
《條例》要求國土資源部會同有關部門建立統一(yī)的(de)不動産登記信息管理(lǐ)基礎平台，确保國家、省、市、縣四級登記信息的(de)實時共享；國土資源、公安、民政、财政、稅務、工商、金融、審計、統計等不同部門之間要加強不動産登記有關信息互通共享。
《條例》按照物權法的(de)有關規定，把登記資料查詢人限定在權利人和(hé)利害關系人，有關國家機關可(kě)以依法查詢、複制與調查處理(lǐ)事項有關的(de)登記資料；查詢登記資料要向登記機構說明查詢目的(de)，不得将查詢獲得的(de)資料用于其他目的(de)，未經權利人同意，不得洩露查詢資料。
為(wèi)維護物權穩定，保護不動産權利人合法權益，《條例》還明确，本《條例》施行前依法頒發的(de)各類不動産權屬證書和(hé)制作的(de)不動産登記簿繼續有效，不動産權利人已經依法享有的(de)不動産權利，不因登記機構和(hé)登記程序的(de)改變而受到影響。
