3月1日，我國《不動産登記暫行條例》開始施行。國土資源部部長(cháng)姜大明當天上午在江蘇省徐州市為(wèi)申請領證的(de)市民頒發了全國*本不動産權證書。
首批登記聯系點有15個
徐州市民邢衛鋒領到了全國*本不動産權證書後激動地(dì)告訴記者，自(zì)己非常高(gāo)興，001号不動産權證書對自(zì)己居住的(de)這個商品房很有意義。
江蘇省副省長(cháng)徐鳴說，根據國家統一(yī)部署，2014年(nián)4月，江蘇省在全國率先完成了省級職責整合。同時，13個設區市不動産登記職責也已全部整合到市級國土資源部門，為(wèi)深化産權制度改革奠定了基礎。徐州市組建了不動産登記局，設立了發證窗口，研發了發證系統，市*和(hé)所轄睢甯縣被國土資源部列為(wèi)全國*批不動産登記窗口聯系點。
為(wèi)實施條例，國土資源部選擇了江蘇徐州市新城區和(hé)睢甯縣、山東青島市、四川泸州市泸縣、重慶長(cháng)壽區、黑龍江牡丹江市林口縣、江西贛州市崇義縣、廣西南甯市等15個地(dì)方作為(wèi)不動産統一(yī)登記窗口建設聯系點。
國土資源部部長(cháng)姜大明指出，2015年(nián)，不動産權登記将繼續圍繞實現機構、簿冊、依據和(hé)信息平台的(de)“四統一(yī)”，按照統籌兼顧、科學(xué)安排，因地(dì)制宜、分類指導的(de)原則，健全配套制度，确保平穩有序、統一(yī)規範地(dì)實施。
整合不動産登記職責、建立不動産統一(yī)登記制度，是國務院機構改革和(hé)職能轉變方案的(de)重要內(nèi)容，也是完善社會主義市場經濟體制、建立現代市場體系的(de)必然要求。江蘇省國土資源廳廳長(cháng)李侃桢認為(wèi)，這項工作是我國物權制度建設中具有裏程碑意義的(de)重大事件，标志着2015年(nián)将作為(wèi)“不動産統一(yī)登記元年(nián)”載入史冊。
據了解，重慶長(cháng)壽區、江西贛州市崇義縣等多個地(dì)方也于1日頒發了*本不動産權證書。
四川頒發農村不動産權證書
在我國*的(de)不動産分布的(de)農村，昨日同樣進行了*批不動産權證頒發。在四川泸縣，國土資源部副部長(cháng)胡存智為(wèi)村民頒發了當地(dì)農村不動産權證書。泸縣牛灘鎮橫江村44歲的(de)劉德全拿到了泸縣2015年(nián)編号0001的(de)不動産權證，他申請的(de)是自(zì)己4口之家的(de)宅基地(dì)使用權及房屋所有權登記。拿到泸縣2015年(nián)0002号不動産權證的(de)是47歲的(de)遊忠奎，他是為(wèi)自(zì)己3口之家的(de)宅基地(dì)使用權和(hé)房屋所有權首次登記。
長(cháng)期以來，我國城市商品房、寫字樓等國有建設土地(dì)上的(de)構築物有不動産權屬證書，農村宅基地(dì)等集體建設用地(dì)并無房産證。農村不動産統一(yī)登記，将為(wèi)下一(yī)輪農村土地(dì)制度改革提供技術支撐。
全國人大常委會2月25日審議相關決定草(cǎo)案，拟授權國務院在北京市大興區等33個試點縣（市、區）行政區域，暫時調整實施土地(dì)管理(lǐ)法、城市房地(dì)産管理(lǐ)法關于農村土地(dì)征收、集體經營性建設用地(dì)入市、宅基地(dì)管理(lǐ)制度的(de)有關規定。“試點行政區域将合理(lǐ)提高(gāo)被征地(dì)農民分享土地(dì)增值收益的(de)比例。”國土資源部部長(cháng)姜大明說。
