随着“她經濟”的(de)盛行和(hé)女權主義的(de)普及，女性的(de)經濟地(dì)位日益提高(gāo) ，尤其在買房這些終身大事上面 ，女性的(de)話語權越來越大，漸漸成為(wèi)買房的(de)主力軍。《婚姻法》司法解釋實施後，很多未婚女性也加入了購房大軍。“女人要有自(zì)己的(de)房子(zǐ)”，英國作家伍爾芙的(de)這句名言，正在被越來越多的(de)女性用行動實踐。女性購房群體，逐漸成為(wèi)購房大軍中不可(kě)或缺的(de)力量 。
女性購房群體六種類型
一(yī)是單身女性購房。随着女性學(xué)曆、收入、社會地(dì)位的(de)不斷提高(gāo)，女性購房越來越成為(wèi)一(yī)種社會趨勢，單身女性又是其中一(yī)股不可(kě)忽視(shì)的(de)力量。與以往的(de)單身女性隻知道(dào)存錢相比，如(rú)今的(de)單身女性更有經濟頭腦。她們買房不僅是為(wèi)了追求精緻自(zì)由的(de)生活，而且希望通過房産投資使資産保值增值。兼具自(zì)住和(hé)投資價值的(de)熱點地(dì)段的(de)小戶型房源是她們的(de)置業*。
二是挑選婚房的(de)女性。調查顯示，目前近7成的(de)女性要求有房才能結婚，在挑選婚房的(de)過程中，女性的(de)意見在很大程度上直接決定房子(zǐ)能否順利成交。她們更傾向于購買新房，而且非常看重開發商的(de)品牌、小區樓盤的(de)檔次，以及交通的(de)便利性和(hé)購物、娛樂(yuè)等配套設施的(de)完善性，在買房後的(de)裝修中，女性成為(wèi)房屋裝修風格的(de)主要決策者。
三是為(wèi)子(zǐ)女買房做(zuò)參考的(de)女性。有近7成的(de)丈母娘在女兒結婚時要求女婿必須有房，而且對房屋的(de)地(dì)理(lǐ)位置、樓盤檔次、戶型面積等會提出詳細的(de)要求。
四是有改善購房需求的(de)女性。家庭、事業日趨成熟，随着孩子(zǐ)的(de)誕生，結婚時購買的(de)住房已不能滿足生活所需，改善購房需求随之而來，女性在其中扮演了重要角色，面積、戶型、日後裝修後的(de)區域分配，女性都要親力親為(wèi);交通便利，尤其是教育、醫療配套成熟的(de)二手房社區成為(wèi)這類女性改善型購房時*重要的(de)考慮。
五是投資房産的(de)女性。在單身女性購房群體中，有近7%的(de)女性買房是為(wèi)了投資;此外，近八成中國家庭的(de)财政大權由女性掌握，女性在投資理(lǐ)财中更加謹慎，風險低(dī)、操作簡便、收益穩定且有保障的(de)房地(dì)産自(zì)然成為(wèi)女性投資的(de)*。
六是購買養老房的(de)女性。養兒防老的(de)時代已漸漸離(lí)我們的(de)生活遙遠起來，随着孩子(zǐ)長(cháng)大自(zì)立門戶，自(zì)己也逐漸到了退休的(de)年(nián)齡，與過去(qù)的(de)老年(nián)人喜歡和(hé)子(zǐ)女住在一(yī)起相比，現在的(de)老年(nián)人更喜歡找一(yī)個遠離(lí)城市的(de)喧嚣，安靜、安全、生活配套設施齊全的(de)地(dì)方獨自(zì)居住，無憂無慮地(dì)享受晚年(nián)的(de)幸福時光。目前，一(yī)些開發商已開始開發建設一(yī)些養老型項目，吸引了不少老年(nián)人關注，這其中也不乏老年(nián)女性的(de)身影。
支招：女性購房四大建議
購買教育樓盤應确定是否簽約
女性在選購住房時,在習慣愛護家人、照顧家人之外,随着孩子(zǐ)的(de)出世會将大部分的(de)注意力傾注于孩子(zǐ)的(de)身上。為(wèi)了讓孩子(zǐ)“擠”進名校,不惜一(yī)切代價在名校周邊購置房産,甚至為(wèi)孩子(zǐ)配備專用“書房”供他們安心讀書。購買此類樓盤,應考慮開發商品牌實力,可(kě)優先選擇已簽約學(xué)校的(de)樓盤,避免出現後顧之憂。
安全與商業配套應重點關注
女性購買房産這類大宗商品時,首先注意的(de)就是安全問題,社區物業是否規範、防盜措施是否配備等都需考慮。除了居住環境要輕松舒适外,周邊商業氛圍是否成熟也很重要。現代女性業餘時間喜歡美容、美體、健身、瑜珈等。因此,買房時購房者要将自(zì)身喜愛的(de)這部分因素考慮進去(qù)。
考慮單價更應考慮性價比
女性購房者在購買房産時應重點考慮樓盤的(de)性價比,遵循“适合的(de)才是*的(de)”的(de)買房概念,在買房屋時應以其所購房屋的(de)單價與周邊樓盤的(de)市場價格相比較,對各樓盤的(de)産品、配套、環境等進行綜合考慮,确定性價比高(gāo)的(de)樓盤後再做(zuò)定奪。
樓盤細節要細打量
女性購房不應隻選擇把大部分注意力放在漂亮(liàng)的(de)樓外觀,景色怡人的(de)小區等。雖然這方面因素固然重要,不過女性買房還是應該把精力更多地(dì)放在室內(nèi)細節上。例如(rú),室內(nèi)整體空間、布局是否合理(lǐ);衛生間功能是否設計規範;采光與通風是否滿足居住要求等,這些都是買房時應當考查的(de)重點地(dì)方。
