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西安二手房買賣仍需單身證明 單身證明可(kě)否取消?

[ 信息發布:www | 發布時間:2015-04-09 | 浏覽:1342 ]

  “單身證明”是否可(kě)以取消?西安目前情況如(rú)何?華商報記者多方采訪,為(wèi)你解答這些疑問。

  沈陽:房管部門以詢問代替單身證明

  既然“無婚姻登記記錄證明”(單身證明)并不能完全證明當事人的(de)婚姻狀态,更不能完全證明當事人單身,那麽一(yī)個沒有實際意義的(de)證明在實際工作中是否可(kě)以省掉?沈陽做(zuò)法告訴我們,可(kě)以。華商報記者查詢發現,沈陽市民從去(qù)年(nián)下半年(nián)開始,個人在買賣房屋時已無需提供“單身證明”了。2014年(nián)6月14日,沈陽市房管局下發《明确房屋登記詢問程序有關事宜的(de)通知》,其中第二條規定:申請人因取得房屋所有權申請房屋登記的(de),房屋登記機構依詢問結果記載房屋共有情況,不對婚姻關系進行實質審查。

  昨日下午,華商報記者聯系到了沈陽市房管局市場産權處,一(yī)佟姓工作人員介紹,在此之前,沈陽市民辦理(lǐ)個人所有房屋買賣時也需要提供由民政部門出具的(de)“無婚姻登記記錄證明”。

  但在實際操作中發現,“即使辦事者提供了這樣一(yī)個證明,房管部門也還是不能對其婚姻狀态審查清楚,因為(wèi)民政部門出具的(de)證明隻是當事人在戶籍所在地(dì)的(de)某一(yī)時間段內(nèi)的(de)婚姻狀态,而不是這個人全部的(de)婚姻狀态。”這位工作人員透露,該局還就取消“單身證明”改為(wèi)詢問形式是否可(kě)行,專門咨詢了住建部的(de)意見,“住建部也表示,詢問的(de)方式更能方便百姓辦事,也建議我們用詢問的(de)方式代替‘單身證明’。”

  西安:二手房買賣仍需單身證明

  在西安買房要“單身證明”嗎?昨日,華商報記者從西安市房管局相關部門獲悉,目前二手房買賣仍需要提供單身證明。

  西安市房管局工作人員表示,以前國家對投機房地(dì)産行為(wèi)進行打壓和(hé)限制時,明确要求在購買新建商品房時必須提供個人身份證明,如(rú)果是未婚,一(yī)定要提供單身證明。現在限購政策取消後,房管部門對單身證明已不做(zuò)要求。

  但是居民在二手房買賣時,還應該有單身證明,這主要是為(wèi)了保證真正的(de)産權人的(de)利益,确保二手房的(de)原有權利人都知曉并同意交易,是出于維護交易有效性。

  該工作人員表示,二手房買賣時,賣方必須要提供單身證明,證明其與參與交易房産的(de)權屬關系。在别的(de)地(dì)方曾經出現有人提供虛假信息,将夫妻共同購買的(de)房産賣掉,*夫妻中的(de)一(yī)方突然又出現主張對已銷售的(de)房屋權利,從而引發官司的(de)事。

  同時,西安市房管局的(de)工作人員還表示,開具單身證明的(de)時間有一(yī)定的(de)時間限制,具有一(yī)定的(de)時效性,具體的(de)時間應該在交易前向房管局契稅窗口咨詢。

  事例

  沒到法定婚齡的(de)男子(zǐ)要貸款 到婚姻登記處開“單身證明”

  一(yī)張證明難住不少人,華商報記者從西安市的(de)一(yī)些區縣婚姻登記處了解到,開“單身證明”的(de)事例還挺多,其中不乏一(yī)些麻煩事。

  根據《婚姻法》規定:“結婚年(nián)齡,男不得早于22周歲,女不得早于20周歲。”西安市一(yī)基層婚姻登記工作人員告訴華商報記者,他們曾經為(wèi)一(yī)個年(nián)齡隻有21周歲的(de)男子(zǐ)開過“無婚姻登記記錄證明”。該男子(zǐ)想創業,需要向銀行貸款,但銀行卻要求他出具“單身證明”,所以當事人就找到婚登處,要求為(wèi)其出具證明。

  “都沒有達到國家的(de)法定結婚年(nián)齡,怎麽出證明呢(ne)?但是不出,當事人就跟我們大吵大鬧,覺得是我們在為(wèi)難他。*終我們還是出具了證明。”該工作人員說,“說句實話,雖然*終出具了證明,但這個證明出的(de)是違法的(de)”。

  王先生戶籍一(yī)直在西安市,但大學(xué)畢業後在上海工作。兩年(nián)前,王先生要把自(zì)己婚前在上海買的(de)一(yī)套房産賣掉,但上海的(de)房管部門卻要求他出一(yī)份“單身證明”,證明王先生準備出售的(de)房産屬于其個人的(de),而不是夫妻共有财産。然而,“單身證明”隻能在戶籍所在地(dì)開,無奈,王先生*終隻能專門坐飛(fēi)機回西安辦理(lǐ)“單身證明”。

  聲音

  基層婚姻登記部門:單身證明增加了辦事手續

  近幾年(nián)關于“單身證明”的(de)新聞全國各地(dì)多有報道(dào),華商報記者注意到,公民為(wèi)了開這個證明跑斷腿的(de)事各地(dì)也均有發生,主要集中在房屋買賣中。

  昨日,看了華商報《單身證明真能證明單身嗎》的(de)報道(dào)後,西安基層婚姻登記機關工作人員緻電華商報記者,表示他們看了報道(dào)後,“心情都很激動”,這麽多年(nián)來存在的(de)一(yī)個問題終于有人關注了。“我們希望取消這個證明,不是為(wèi)了減少工作量,主要是為(wèi)了方便市民。為(wèi)了這樣一(yī)個證明許多人費盡了周折。”其中一(yī)基層婚姻登記工作人員說:“如(rú)果真的(de)需要查詢當事人的(de)婚姻狀态,完全可(kě)以公對公,即相關部門直接與婚姻登記處聯系,而不是讓百姓自(zì)己跑路”。

  西安市一(yī)基層婚姻登記處負責人說,前幾年(nián),他在上海參加一(yī)個全國性會議時,碰到了各地(dì)的(de)婚姻登記處負責人,大家坐在一(yī)起都在讨論“無婚姻登記記錄證明”,“觀點也比較統一(yī),這個證明隻是增加了百姓的(de)辦事手續,幫助有些部門規避了責任,但沒有實際意義。” 華商報記者李治燕

  網友:辦單身證明一(yī)會不能蓋章(zhāng) 一(yī)會系統壞了

  華商報昨日報道(dào)了《單身證明真能證明單身嗎》後,許多網友通過華商報微博發表評論,講述自(zì)己被要求開證明的(de)經曆。

  微博網友“歐尚淩風”:我辦過單身證明,那個過程比取經都難,一(yī)路各種刁難!希望國家把一(yī)些過時的(de)東西及時取消!

  西安網友“Flowers花花花花”:因為(wèi)單身證明,用了2天時間,一(yī)會領導不在不能蓋章(zhāng),一(yī)會系統壞了,整整折騰了2天,到*我說如(rú)果發上網,曝光你們的(de)服務态度會不會好一(yī)點,害怕了才給辦了。

  山西網友“溫柔的(de)老兵(bīng)”:我女兒前年(nián)在西安找工作時,用人單位要求她在戶口所在地(dì)開一(yī)張無犯罪記錄的(de)證明,其實在這以前的(de)兩三年(nián)裏她一(yī)直在西安打工,我納悶了,人一(yī)直在外,戶籍地(dì)怎麽知道(dào)她犯沒犯過罪?想起來真叫人哭笑不得。 綜合

  北京市民被要求開『奇葩證明』:

  請證明你媽是你媽

  昨日,人民日報旗下微信公号“人民日報政文”的(de)一(yī)則報道(dào)引發網友熱議。這則《怎麽證明我媽是我媽》的(de)文章(zhāng)講述了北京市民陳先生的(de)“奇葩”遭遇。

  陳先生一(yī)家三口準備出境旅遊,需要明确一(yī)位親人為(wèi)緊急聯絡人,于是他想到了自(zì)己的(de)母親。可(kě)問題來了:他需要提供他母親是他母親的(de)書面證明。

  可(kě)是,陳先生在北京的(de)戶口簿,隻顯示自(zì)己和(hé)老婆孩子(zǐ)的(de)信息,而父母在江西老家的(de)戶口簿,早就沒有了陳先生的(de)信息。在陳先生為(wèi)此感到頭大時,有人指了一(yī)條道(dào):到父母戶口所在地(dì)派出所可(kě)以開這個證明。

  先不說派出所能不能順利開出這個證明,光想到為(wèi)這個證明要跑上近千公裏,陳先生就頭疼惱火:“證明我媽是我媽,怎麽這麽不容易?”而更令陳先生窩火的(de)是,這一(yī)難題的(de)解決,*終得益于向旅行社交了60元錢,就不需要再去(qù)證明他媽就是他媽了。

  據了解,這樣的(de)奇葩“證明”不在少數:要證明你爸是你爸,要證明你沒犯過罪,要證明你沒結過婚……

  辦個簡單的(de)事兒,咋需要這麽多證明?有這個必要嗎?

  近日,人民日報在《關注改革“*一(yī)公裏”·聚焦社區治理(lǐ)》的(de)報道(dào)中一(yī)針見血:證明過多過濫,除了審批事項太多外,還因為(wèi)原本應由相關職能部門之間相互核實,但同級職能部門之間卻互相推诿。

  記者曾遇到過“部門A說需要部門B的(de)證明,而部門B說沒有部門A的(de)證明我用什麽來證明”,就像是你要給我蛋,才能孵出雞,而我說你要給我雞,才能生下蛋。這樣的(de)僵局,往往托人能打破。

  因此,各級政府部門有必要結合簡政放權的(de)時代要求,與時俱進地(dì)對需要當事人提供的(de)材料事項進行梳理(lǐ),能免的(de)就免、能簡的(de)就簡,從源頭上減少對證明的(de)需求。 綜合

  那些你想象不到的(de)“證明”

  找工作 單位讓開“人品證明”

  哈爾濱市民小威畢業後找到一(yī)份銀行押運的(de)工作,公司卻要求他到社區開具一(yī)份“人格擔保證明”。無奈,小威先去(qù)學(xué)校開了份品行鑒定,社區工作人員為(wèi)小威開了一(yī)份在轄區居住生活期間沒發生打架鬥毆等劣迹行為(wèi)的(de)證明。

  換殘币 開“非故意燒毀錢币”證明

  湖北宜昌的(de)林師傅不小心把10塊錢掉進了煤爐裏,燒缺了個角。銀行要求他找社區開一(yī)個非人為(wèi)故意的(de)證明,才予以兌換。

  開飯店辦執照 社區擔保“不擾民”

  哈爾濱的(de)孫女士兌下一(yī)家門面,準備開飯店,到工商局辦營業執照時被告知須到社區開一(yī)張改變房屋使用用途的(de)證明,同時證明飯店的(de)經營不會對周圍民衆生活造成困擾。

  開出租 證明“3年(nián)無重大交通事故”

  山西太原的(de)老李具備開出租車的(de)資曆與駕齡,但太原市客運辦要求運營出租車必須要證明本人在*近三年(nián)內(nèi)沒有重大交通事故。

  住院報銷 被要求開“摔倒證明”

  四川一(yī)老太在烏魯木齊火車站不小心摔倒住院,之後她回四川老家報銷住院費,卻被要求開具“摔倒證明”。“這病曆上隻寫了脊柱受傷,手術治療,沒寫是怎麽造成的(de)。誰能證明你是在火車站摔倒的(de)?到當地(dì)社區開個證明來,證明你摔倒了,然後再來報銷。”老太買了火車票(piào),又回到烏魯木齊,可(kě)沒有一(yī)個社區能幫她開這個證明。

  辦保險 得開“氣象災害證明”

  記者以保險理(lǐ)賠需要開具一(yī)份風力氣象證明為(wèi)由,聯系湖北黃岡市氣象局公衆氣象服務中心。工作人員表示,能開具過往時間段*風力等氣象情況的(de)證明,每份600元,“覺得太貴具體辦理(lǐ)時價格可(kě)以協商”。