以房養老終于迎來實質性進展。昨天，國內(nèi)首家推出以房養老保險産品的(de)幸福人壽表示，北京、上海和(hé)武漢的(de)幾位老人和(hé)老人家庭正式簽訂幸福人壽以房養老産品“幸福房來寶”投保單。
作為(wèi)國內(nèi)*以房養老保險産品，幸福人壽“幸福房來寶老年(nián)人住房反向抵押養老保險（A款）産品”于3月25日獲得保監會審批通過，在北京、上海、廣州和(hé)武漢四個試點城市推出。
據悉，反向抵押養老保險是一(yī)種将住房抵押與終身養老年(nián)金保險相結合的(de)創新型商業養老保險業務，即擁有房屋完全産權的(de)老年(nián)人，将其房産抵押給保險公司，繼續擁有房屋占有、使用、收益和(hé)經抵押權人同意的(de)處置權，并按照約定條件領取養老金直至身故；老年(nián)人身故後，保險公司獲得抵押房産處置權，處置所得将優先用于償付養老保險相關費用。
該産品在投保時，投保人與幸福人壽約定基本養老保險金額，該金額基于所抵押房屋的(de)評估價值，并在考慮抵押房屋的(de)折扣、長(cháng)期預期增值、預期的(de)被保險人平均生存年(nián)限、利率、終身給付的(de)成本等因素後确定。
幸福人壽方面表示，客戶簽訂投保單後，該公司将按照産品設計的(de)相關流程，逐一(yī)完成法律盡職調查、房屋抵押登記、公證等工作後，*終完成承保。與其他保險産品不同的(de)是，這款産品的(de)猶豫期是90天，猶豫期過後客戶就可(kě)以開始領取養老金。
