為(wèi)改善我市城區困難群衆生活，市政府有關部門将對部分老舊(jiù)住宅小區進行更新完善。按照計劃，我市今年(nián)将在城六區完成10個老舊(jiù)小區的(de)更新改造。
據了解，根據《西安市老舊(jiù)住宅小區更新完善工程實施方案》，我市将按照“政府引導、市區聯動、群衆參與”的(de)原則，充分發揮各級企事業單位及社區的(de)社會責任，完善城市功能，切實改善民生。通過消除安全隐患、完善配套設施、提升景觀環境、整新建築風貌及建立長(cháng)效管理(lǐ)機制，使改造後的(de)老舊(jiù)住宅小區基本達到城市居住區規劃設計規範要求。
申請改造需要啥條件
按照方案，我市将對新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區(以下簡稱城六區)範圍內(nèi)，1995年(nián)以前建成交付使用，建築面積在5000平方米以上，近五年(nián)未列入危舊(jiù)房和(hé)棚戶區改造計劃，土地(dì)性質為(wèi)國有，房屋标準成套的(de)510萬平方米老舊(jiù)住宅小區，根據居民意願進行更新完善。2015年(nián)完成10個老舊(jiù)小區的(de)更新改造，2017年(nián)*完成城區有實施條件的(de)小區更新改造工作。
老舊(jiù)小區怎麽改造
據了解，老舊(jiù)小區改造的(de)主要內(nèi)容包括，通過房屋安全界定、整治違章(zhāng)搭建、打通消防通道(dào)、防止高(gāo)空墜物等措施，消除小區安全隐患。通過破損路面修補、老化管網管線更新、照明設施和(hé)停車位合理(lǐ)布設等措施，完善小區配套設施。
對有條件實施增補綠化、健身休閑器材及大門圍牆改造的(de)，綜合提升小區景觀環境。具有典型特色或位于重要區域周邊的(de)建築物，要結合既有建築節能改造，同步實施建築風貌整新。
改造資金從哪來
據了解，老舊(jiù)住宅小區更新完善工作由市建委牽頭，城六區政府具體實施，各級職能部門分工協作共同推進。按照“市級補助、區級配套、單位自(zì)主、居民自(zì)願”的(de)原則做(zuò)好資金籌措，對于公共部分的(de)改造，市區原則上以5∶5比例分攤更新改造資金；鼓勵産權單位自(zì)主開展更新完善工作。對居民要求實施的(de)非公共部分的(de)改造，在符合規範的(de)前提下，由區級監管，實施單位提供技術服務，居民自(zì)行出資改造。實施中通過設計方案公示，據了解，目前老舊(jiù)小區的(de)申報工作正在進行中。
