據報道(dào)，國家統計局剛剛發布3月70個大中城市房價數據，此前由于房地(dì)産市場一(yī)直是拉動內(nèi)需的(de)傳統引擎，所以跌跌不休的(de)房價已經引起中央層面高(gāo)度重視(shì)，2月央行首先下調存款準備金率，接着降息，3月國土部、住建部聯合下發《通知》，促進房地(dì)産市場平穩健康發展，這其中包括了"二套房首付降至4成"，"營業稅免征期限5年(nián)改2年(nián)"，而且還有"公積金新政"陸續和(hé)百姓見面。在國家相關利好政策刺激下，3月房價數據又将如(rú)何變化？
3月70個大中城市新房房價數據，與上月相比70個大中城市之中價格下降的(de)城市是50個，上漲的(de)城市是12個。分别包括北京、天津、石家莊、太原、南京、廈門、鄭州、武漢、深圳、南甯還有貴陽和(hé)徐州。從北上廣深的(de)情況來說，北京上漲0.3%，上海持平，廣州下降了0.1個百分點，深圳上漲了0.7個百分點。持平的(de)城市一(yī)共是8個，上海、安慶、福州和(hé)嶽陽、常德、海口還有包頭。環比價格變動，*漲幅是0.7%，深圳。*是下降0.9%，惠州。從同比情況來看的(de)話，與去(qù)年(nián)同月相比，70個大中城市價格是全部下降，3月份同比價格變動之中*的(de)降幅是11.2%，杭州。*小的(de)降幅是0.4%，烏魯木齊。
從二手房來說，與上月相比，70個大中城市當中價格下降的(de)城市是48個，上漲的(de)城市是12個，上漲的(de)城市分别包括北京、天津、石家莊、南京、合肥、南昌、深圳、南甯還有西甯、廬州、襄陽、九江。除了這些整體上漲的(de)情況，北京、上海、廣州、深圳也是出現了不同的(de)分化情況。北京是環比上漲0.5個百分點，上海是持平，廣州持平，深圳是環比上漲0.5個百分點。除了北上廣深的(de)整個的(de)情況的(de)話，在環比價格變動之中，*漲幅是0.9%，南甯。*是下降0.7%，桂林。除了環比，在同比的(de)情況下，70個大中城市之中價格下降的(de)城市是69個，上漲的(de)城市是1個，就是深圳。3月份在同比價格變動之中*漲幅是0.4%，也是深圳。*下降13.5%，是牡丹江。
從整體數據之中，不難看出整體還是一(yī)種向好的(de)态勢，多了很多上漲的(de)和(hé)持平的(de)城市。國家統計局高(gāo)級統計師劉建偉在解讀數據時候明确表示，3月份市場環比銷量明顯回升，價格趨穩。具體而言的(de)話，數據也顯示就是環比房價是總體趨穩，城市間是出現了繼續分化，70個大中城市之中環比下降的(de)城市是50個，比上月減少了16個。持平和(hé)上漲的(de)城市分别是8和(hé)12個，分别比上個月增加了6和(hé)10個。二手房來看的(de)話，價格下降是48個，也比上月減少了13個。而持平和(hé)上漲的(de)城市分别是10和(hé)12個，比上月是增加了6和(hé)7個。
一(yī)線城市新建商品房和(hé)二手房的(de)價格環比綜合平均分别由上月下降0.1%和(hé)持平也轉為(wèi)本月上漲的(de)0.2%和(hé)0.3%，二三線城市新建商品房和(hé)二手住宅價格平均來看的(de)話，仍然是在下降的(de)，但是降幅也是有所收窄。從環比來看的(de)話，銷售量也是，現在也出現了明顯回升。三月份70個大中城市新建商品房的(de)銷售量、住宅成交量是21.7萬套，比二月份是明顯增加了65.9%，已經接近了去(qù)年(nián)同期水平。劉建偉看來，主要原因是二月份屬于房地(dì)産的(de)傳統銷售淡季，而春節過後，房地(dì)産市場成交是逐漸活躍。随着三月底樓市新政影響的(de)逐步顯現，在他看來，預計這個未來銷售量可(kě)能會繼續回穩，從同比來看的(de)話，其實受去(qù)年(nián)同期基數較高(gāo)影響，房價同比繼續下降。那二，新建商品房是全部在降，二手房是一(yī)個城市上漲，其餘是下降的(de)，随着環比，房價由降轉升，同比房價初步預計降幅也會是逐步收窄，并逐步趨穩。
