據報道(dào)，截至4月10日，西安地(dì)區的(de)工商銀行、浦發銀行、交通銀行、建設銀行等6家銀行都接到相關通知，開始在西安正式實施房貸新政。
記者了解，目前西安地(dì)區上述6家銀行均已落實二套房貸首付新政，但在具體細則上有差異，招商銀行、西安銀行、中信銀行、中國農業銀行、光大銀行、中國銀行等6家暫未執行二套房首付新政。
利率方面，工商銀行目前貸款利率與以前保持一(yī)緻，證滿五年(nián)以上的(de)利率為(wèi)5.9%。放款時間跟個人情況有關，手續齊全、開發商跟銀行有合作的(de)申請貸款會快一(yī)些；交通銀行的(de)二套房首付降至40%，貸款利率仍然為(wèi)上浮10%。浦發銀行和(hé)工商銀行執行基準利率，建設銀行、郵儲銀行等4家利率上浮10%。
市場方面，記者在調查走訪中發現，西安樓市不少樓盤人氣很旺，很多人加緊看房，樓市新政策疊加效應逐步顯現。一(yī)樓盤置業顧問楊先生告訴記者，新政後，售樓部購房者到訪量和(hé)來電咨詢量明顯增加，老、中、幼三代人一(yī)同前來詢問購房事宜的(de)情況更是常見。對于購房者如(rú)何看待新政，楊先生表示，80%購房者認為(wèi)，如(rú)今政策支持樓市，樓市價格肯定會有所上漲，而這個時候也是出手的(de)好機會。
金輝C園假期舉辦了“*強大腦”活動，平均每天都有二三十人來訪，成交量也在每天2套左右。該樓盤負責人表示，“3·30新政”出台後，看房的(de)人明顯增多，但大部分咨詢的(de)都是之前有二套房購買意向的(de)人群。
與此不同的(de)是，萬科城清明節前後一(yī)周共成交30餘套，但據置業顧問介紹，這種門庭若市的(de)場面并不是由于新政的(de)效應，新政出台後萬科城價格和(hé)優惠政策跟之前一(yī)樣保持平穩，除了剛需購房者，基本沒有增加其他的(de)客戶量。
據記者調查了解，房價方面，大部分樓盤暫時都沒有在價格上變動，“以價換量”也成為(wèi)西安大多數開發商的(de)當務之急，因此在新政的(de)影響下，房價肯定是會漲的(de)，但漲幅不會很大。
但也有分析認為(wèi)，目前樓市的(de)反彈并不顯著，2009年(nián)的(de)房價井噴并不會重演。
