近日，記者采訪多位銀行業內(nèi)人士，他們普遍認為(wèi)，繼今年(nián)央行兩度降息、一(yī)次降準後，6月底，央行或将再次下調金融機構人民币貸款基準利率，下調利率仍為(wèi)0.25%。
招商銀行總行高(gāo)級分析師劉東亮(liàng)在接受采訪時候表示：“經濟持續低(dī)迷，實體經濟下滑依然非常厲害，為(wèi)維持經濟平穩上漲，央行再度降息是大概率事件，同時将有配套的(de)溫和(hé)财政刺激政策。”
記者統計了16家上市銀行的(de)房地(dì)産貸款情況發現：個人住房貸款在銀行貸款總額中呈現上升趨勢，前三名分别是建設銀行、中國銀行、農業銀行，其個人住房貸款占總貸款分别是23.79%、19.97%、18.78%，4月個人按揭貸款4327億元，增長(cháng)2.1%。也就是說，銀行對個人住房貸款依然“寵愛”，那麽再度降息，銀行是否把大量資金流入到房地(dì)産領域。
“再度降息，将減輕普通住房貸款人的(de)利息負擔，提升中小企業的(de)貸款議價能力，但商業銀行仍然面對貨币流動性充足和(hé)樓市低(dī)迷的(de)兩難選擇，故各大商業銀行必然在寬松貨币政策下尋找降息政策的(de)*化。”中國銀行總行一(yī)位人士向記者分析道(dào)。
國家統計局數據顯示，4月商品房銷售面積降幅比1～3月份收窄4.4個百分點；商品房銷售額降幅比1～3月份收窄6.2個百分點，北上廣深4個一(yī)線城市、合肥、南京、南昌、蘇州等部分二線城市，已經呈現複蘇态勢，觀察人士一(yī)緻認為(wèi)，央行若6月再次降息，那麽樓市将告别止跌态勢。
