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所謂城鎮廉租住房，是指政府實施社會保障，為(wèi)城鎮*收入家庭的(de)住房困難戶提供租金補貼或者租金相對低(dī)廉的(de)住房。日前，《西安市城鎮廉租住房管理(lǐ)辦法》已經市政府常務會議通過，并将從10月1日正式實施。
保障方式：将以發放住房租金補貼為(wèi)主
據了解，此次下發的(de)管理(lǐ)辦法适用于新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區行政區域內(nèi)廉租住房的(de)管理(lǐ)。
城鎮*收入家庭廉租住房保障方式以發放住房租金補貼為(wèi)主，實物配租、租金核減為(wèi)輔。住房租金補貼是指政府向符合規定條件的(de)廉租戶，在一(yī)定時期內(nèi)提供租賃住房租金補貼。實物配租是指政府向廉租戶直接提供住房，并按照廉租住房租金标準收取租金。租金核減是指産權單位按照政府的(de)規定，在一(yī)定時期內(nèi)對現已承租公有住房的(de)城鎮*收入家庭給予租金減免。
申請對象：需符合三個條件
什麽樣的(de)家庭能申請享受廉租住房保障呢(ne)？應當符合下列條件：（一(yī)）具有本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋區非農業常住戶口；（二）城鎮*收入家庭；（三）住房情況符合市人民政府規定的(de)城鎮*收入家庭廉租住房保障标準。城鎮*收入家庭人均廉租住房面積保障标準由市人民政府定期公布。
申請辦法：攜帶三項證明去(qù)街辦
申請享受廉租住房保障的(de)*收入家庭，應當向戶口所在地(dì)街道(dào)辦事處提出書面申請，填寫《廉租住房補貼申請表》，并提供三個證明：家庭成員身份證、戶口簿；民政部門出具的(de)城鎮居民*生活保障證明；住房證明。
街道(dào)辦事處應在規定時限內(nèi)對其情況進行調查核實，經區房改部門審查後，報市房屋行政管理(lǐ)部門，市房屋行政管理(lǐ)部門收到材料後，應在15日內(nèi)完成審核。經審核符合條件的(de)，應當在媒體公示，公示期限為(wèi)15日。公示無異議或異議不成立者予以登記。
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實物配租将面向孤老病殘特困戶
據了解，用于進行實物配租的(de)廉租住房有三個來源：政府出資收購的(de)住房、政府出資建設的(de)廉租住房、社會捐贈及其他渠道(dào)籌集的(de)住房。實物配租将面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭和(hé)對社會做(zuò)出突出貢獻的(de)家庭及其他急需救助家庭。
廉租住房租金補貼發放标準，由家庭享受低(dī)保待遇人口數、人均廉租住房保障面積标準和(hé)單位面積租金補差三項因素構成。具體标準由市房屋行政管理(lǐ)部門會同市價格管理(lǐ)部門共同進行測算後，向社會予以公布。經批準取得住房租金補貼資格的(de)家庭，由區房改部門按年(nián)度計劃和(hé)規定标準發放，并将住房租金補貼直接撥付房屋出租人用于沖減房屋租金。
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堵住漏洞嚴防騙租
市房屋行政管理(lǐ)部門将定期對享受廉租住房保障的(de)*收入家庭的(de)收入、人口及住房情況進行核查。*收入家庭申請廉租住房時，不如(rú)實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的(de)，由市房屋行政管理(lǐ)部門取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的(de)，停止發放租賃補貼，責令其退還已領取的(de)補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房标準租金的(de)差額，情節嚴重的(de)，并處1000元以下的(de)罰款。
享受廉租住房保障的(de)承租人，如(rú)有下列行為(wèi)之一(yī)的(de)，由市房屋行政管理(lǐ)部門收回其承租的(de)廉租住房，或停止發放租金補貼，或停止租金核減：（一(yī)）将承租的(de)廉租住房轉借、轉租的(de)；（二）擅自(zì)改變房屋用途的(de)；（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的(de)。
市房屋行政管理(lǐ)部門及工作人員，在工作中徇私舞弊，不依法履行監督管理(lǐ)職責的(de)，給予行政處分；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任。
消息來源：西安日報 | 