[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2007-03-09 | 浏覽:2271 ]

國務院近日召開會議聽取北京市房地(dì)産市場調控情況的(de)彙報。中共中央政治局委員、國務院副總理(lǐ)曾培炎出席會議并講話，房地(dì)産市場宏觀調控部際聯席會議主要成員單位參加了會議。會議強調，要增加供給，引導需求，穩定價格，規範市場，着力解決低(dī)收入家庭住房問題，促進房地(dì)産市場健康發展。

　　會議指出，加強房地(dì)産市場調控、促進房地(dì)産市場健康發展，是當前宏觀調控的(de)重要任務。近年(nián)來，各地(dì)區、各有關部門認真貫徹落實國務院調控房地(dì)産市場的(de)政策措施，商品住房價格漲幅總體趨緩，住房供應結構有所改善，投機性投資性購房需求初步抑制。同時，部分大城市房屋價格上漲仍然過快，中小戶型普通商品住房供應仍然不足，調控機制還不完善。必須采取有效措施，認真加以解決。

　　會議強調，要按照*建設小康社會、完善社會主義市場經濟體制和(hé)貫徹落實科學(xué)發展觀的(de)要求，把市場機制和(hé)政府調控結合起來，通過建立政府保障逐步解決低(dī)收入家庭的(de)基本住房問題，通過健全市場體系逐步滿足大多數居民的(de)住房需求。當前，要針對重點地(dì)區，加強指導監督，着力增加有效供給，抑制過旺需求，調整供應結構，規範市場秩序，穩定住房價格，繼續搞好市場調控。

　　曾培炎在講話中指出，要繼續貫徹國務院2005年(nián)26号文件和(hé)2006年(nián)37号文件部署，進一(yī)步落實調控措施，完善配套政策，加強和(hé)改善房地(dì)産市場調控。一(yī)是加大住房供應力度。落實好住房建設規劃，合理(lǐ)安排建設用地(dì)，加快戶型結構調整進度，增加普通商品住房供應，進一(yī)步發展住房二級市場和(hé)租賃市場。二是努力調控住房需求。完善經濟政策，加強市場管理(lǐ)，繼續抑制投資需求。做(zuò)好宣傳解釋，穩定市場預期，引導形成合理(lǐ)的(de)住房消費模式。合理(lǐ)控制拆遷規模，減少被動性住房需求。三是着力解決低(dī)收入家庭住房問題。強化政府責任，增加資金投入，加快健全廉租住房制度，規範經濟适用房的(de)建設、銷售和(hé)流通。四是繼續規範房地(dì)産市場秩序。加強對房地(dì)産項目全過程的(de)監管，依法查處房地(dì)産交易中囤房惜售、哄擡房價、虛假廣告、合同欺詐等行為(wèi)。

　　曾培炎強調，要立足當前，着眼長(cháng)遠，抓緊研究建立具有中國特色的(de)居民住房制度，形成節能省地(dì)型的(de)住房建設和(hé)消費模式，建立多層次的(de)住房供應體系，解決低(dī)收入家庭的(de)住房問題，完善宏觀調控與市場機制相結合的(de)住房調節體系，更好地(dì)發揮房地(dì)産業在改善人民生活、促進經濟社會發展中的(de)作用。

　　據建設部門統計，截至2006年(nián)底，全國283個地(dì)級以上城市建立并實施了廉租住房制度，265個地(dì)級以上城市制定并公布了住房建設規劃。按照北京市住房建設規劃，今後3年(nián)，全市将建設經濟适用房1000萬平方米，限價房1000萬平方米；今年(nián)開工建設廉租房30萬平方米。

消息來源：華商報