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十屆全國人大五次會議第二次全體會議三月八日在北京人民大會堂舉行，王兆國副委員長(cháng)作關于中華人民共和(hé)國物權法草(cǎo)案的(de)說明。
中新網3月8日電 今天上午，十屆人大五次會議舉行第二次全體會議。會議首先由全國人大常委會副委員長(cháng)王兆國作關于《中華人民共和(hé)國物權法(草(cǎo)案)》的(de)說明。物權法草(cǎo)案從維護業主的(de)合法權益出發，明确規定業主對建築物內(nèi)的(de)住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的(de)共有部分如(rú)電梯等公用設施和(hé)綠地(dì)等公用場所享有共有和(hé)共同管理(lǐ)的(de)權利。
随着住房制度改革，越來越多的(de)城鎮居民擁有自(zì)己的(de)房屋，而且大量集中在住宅小區內(nèi)，業主的(de)建築物區分所有權已經成為(wèi)私人不動産物權中的(de)重要權利。物權法草(cǎo)案從維護業主的(de)合法權益出發，明确規定業主對建築物內(nèi)的(de)住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的(de)共有部分如(rú)電梯等公用設施和(hé)綠地(dì)等公用場所享有共有和(hé)共同管理(lǐ)的(de)權利。草(cǎo)案還對小區內(nèi)的(de)車庫、車位的(de)歸屬，業主委員會的(de)職能，業主和(hé)物業服務機構的(de)關系等，作了規定。
改革開放以來，經濟快速發展，人民生活不斷提高(gāo)，私有财産日益增加。切實保護公民的(de)私有财産，既是憲法的(de)規定和(hé)黨的(de)主張，也是人民群衆的(de)普遍願望和(hé)迫切要求。物權法草(cǎo)案規定：“私人對其合法的(de)收入、房屋、生活用品、生産工具、原材料等不動産和(hé)動産享有所有權。”“私人合法的(de)儲蓄、投資及其收益受法律保護。”“國家依照法律規定保護私人的(de)繼承權及其他合法權益。”“私人的(de)合法财産受法律保護，禁止任何單位和(hé)個人侵占、哄搶、破壞。”
王兆國指出，這些規定，進一(yī)步完善了保護私有财産的(de)法律制度，有利于激發民衆創造、積累财富的(de)積極性，促進社會和(hé)諧。
十屆全國人大五次會議今日将審議物權法（草(cǎo)案）
備受國內(nèi)外關注的(de)物權法草(cǎo)案和(hé)企業所得稅法草(cǎo)案将于8日提請十屆全國人大五次會議審議。
物權法起草(cǎo)工作始于20世紀90年(nián)代初，至今已有13年(nián)之久。2002年(nián)12月，物權法草(cǎo)案作為(wèi)民法草(cǎo)案的(de)一(yī)編，與其他部分一(yī)起提請九屆全國人大常委會進行了初次審議。十屆全國人大常委會高(gāo)度重視(shì)制定物權法的(de)工作，将物權法草(cǎo)案排在整個民法立法進程中*先的(de)位置，先後進行了六次審議。一(yī)部法律草(cǎo)案先後審議了七次，創造了全國人大及其常委會立法史上的(de)新紀錄。提請大會審議的(de)物權法草(cǎo)案對國家、集體和(hé)私人的(de)物權予以平等保護。全國人大常委會有關人士曾就此表示，憲法規定“國家實行社會主義市場經濟”。物權法草(cǎo)案規定平等保護國家、集體和(hé)私人的(de)物權，是由市場經濟的(de)特點決定的(de)。市場經濟要求市場主體享有相同的(de)權利、遵循相同的(de)規則、承擔相同的(de)責任。
企業所得稅法草(cǎo)案去(qù)年(nián)12月提交全國人大常委會進行首次審議。
目前，中國對內(nèi)資、外資企業實行不同的(de)稅率。十屆全國人大五次會議明日開始審議的(de)這一(yī)法律草(cǎo)案，統一(yī)了內(nèi)外資企業的(de)稅率，統一(yī)後的(de)內(nèi)外資企業所得稅稅率為(wèi)25%，對符合條件的(de)小型微利企業将實行20%的(de)照顧性稅率。草(cǎo)案還對現行稅收優惠政策進行了整合，實行鼓勵節約資源能源、保護環境以及發展高(gāo)新技術等以産業優惠為(wèi)主的(de)稅收優惠政策。此外，為(wèi)緩解新稅法出台對部分老企業增加稅負的(de)影響，草(cǎo)案還規定新稅法實施後在一(yī)定時期內(nèi)将對老企業實行過渡優惠期安排。
就企業所得稅法通過實施是否會影響中國利用外資的(de)問題，财政部有關官員不久前曾表示，國際經驗表明，穩定的(de)政治局面、發展良好的(de)經濟态勢、廣闊的(de)市場、豐富的(de)勞動力資源，以及不斷完善的(de)商務配套和(hé)政府服務等，是吸引外資的(de)主要因素，稅收優惠隻是一(yī)個方面，新稅法的(de)實施不會對吸引外資産生大的(de)影響。
8日，大會還将審議關于十一(yī)屆全國人大代表名額和(hé)選舉問題的(de)決定草(cǎo)案、香港特别行政區選舉十一(yī)屆全國人大代表的(de)辦法草(cǎo)案、澳門特别行政區選舉十一(yī)屆全國人大代表的(de)辦法草(cǎo)案。 (孟娜 鄒聲文) | 