記者近日從西安市統計局獲悉，一(yī)季度西安市房屋銷售價格上漲4.4％，漲幅比去(qù)年(nián)一(yī)季度高(gāo)1.1個百分點；房屋租賃和(hé)物業管理(lǐ)價格分别上漲0.6％和(hé)1.1％。
今年(nián)以來，西安市房地(dì)産開發投資、商品房施工面積、銷售面積持續增長(cháng)，房屋銷售價格穩中有升。分類别看，經濟适用房、普通住宅銷售價格分别比上年(nián)上漲2.5％和(hé)5.0％，*住宅銷售價格上漲6.6％，辦公樓、商業娛樂(yuè)用房銷售價格分别上漲1.4％和(hé)1.6％。
據調查，一(yī)季度我市别墅售價同比上漲6.1％，漲幅列商品房類之首。由于國家近幾年(nián)嚴控*住宅用地(dì)，停批别墅用地(dì)，*近又再次強調禁止别墅類房地(dì)産開發項目。從整體上看，西安别墅的(de)供應量相對減少，進而引起價格上漲。由于前幾年(nián)西安商業地(dì)産超出市場實際需求和(hé)購買承受能力，超速發展，目前個别區域的(de)商業娛樂(yuè)用房供應過于集中，呈現出供大于求的(de)狀況，使某些商業樓盤面臨空置風險。
