[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2007-07-06 | 浏覽:2027 ]

在國家發改委等部門發布的(de)五月份全國城市房價中，安徽蚌埠這個皖北城市首次進入了人們的(de)視(shì)線，它以房價漲幅10.2％排在了全國第五位。然而，在去(qù)年(nián)，這個城市綜合實力還隻排在全國第182名。（見6月30日央視(shì)《經濟信息聯播》）

不妨再看一(yī)則新聞。據國家發改委公布的(de)數據，2007年(nián)3月至5月，廣西北海新建商品住房價格漲幅連續3個月位居全國首位，4月份更是上漲23.6％。對此，北海市長(cháng)連友農6月27日晚間表示，北海房價上漲屬于正常，不是泡沫經濟，而且未來房價漲幅可(kě)能繼續領跑。

此前，給人們太多刺激的(de)是北京、上海、廣州等一(yī)線城市的(de)房價，然而從今年(nián)開始，北海、蚌埠這樣的(de)二三線城市乃至一(yī)些縣城的(de)房價卻異軍突起。我國房價，似乎進入了二三線中小城市時代。讓人憂心的(de)是，二三線城市的(de)市長(cháng)們對房價的(de)感受似乎和(hé)一(yī)線城市的(de)市長(cháng)們不大一(yī)樣。

且不說廣州市長(cháng)張廣甯*的(de)房價上漲“政治問題”論。就說6月14日，國家發改委和(hé)國家統計局對全國70個大中城市商品住房銷售價格的(de)調查結果顯示，今年(nián)5月深圳房價同比上漲12.3％，漲幅僅次于北海。對此，深圳市長(cháng)公開表态：“對當前深圳房地(dì)産市場基本趨勢的(de)總體判斷是上漲過快，而政府在引導房地(dì)産市場理(lǐ)性健康發展，保證民生方面負有不可(kě)推卸的(de)責任。”“房價上漲直接關系到老百姓的(de)切身利益；科學(xué)、理(lǐ)性、依法引導房地(dì)産市場健康發展，政府負有不可(kě)推卸的(de)責任”。然而，我們在二三線城市的(de)市長(cháng)身上，卻沒有找到類似的(de)話。

雖然說二三線城市的(de)房價相對不算太高(gāo)，但以這樣的(de)高(gāo)漲幅，也許用不了多久，二三線城市的(de)房價就直追一(yī)線城市了。

在某種程度上，二三線城市房價的(de)大幅上漲，帶來的(de)社會問題更嚴重。首先，它的(de)房價是超過市民承受力的(de)。據蚌埠當地(dì)統計顯示，在新城區，商品房成交均價在每平方米2800元左右。不少當地(dì)百姓表示，他們每月的(de)收入也就一(yī)兩千塊錢。其次，大城市的(de)經濟适用房、廉租房建設相對完善，而二三線城市尤其是縣級城市差距較大。第三，二三線城市房價的(de)上漲，必然催逼一(yī)線城市房價的(de)上漲，從而形成不論大小、無論城鄉、全國同漲的(de)可(kě)怕局面。