[ 信息發布:jqfdc | 發布時間:2008-02-04 | 浏覽:1865 ]

我國的(de)廉租住房主要是政府以租金補貼或實物配租的(de)方式，向城市低(dī)收入家庭住房困難者提供的(de)社會保障性住房。由于我國廉租房制度起步較晚，廉租房政策在很多地(dì)方到目前仍停留在文件中，這其中的(de)原因，主要是一(yī)些地(dì)方政府對商業性房産開發存在利益依賴和(hé)建設資金投入不足。

廉租房建設提案曾是去(qù)年(nián)全國政協的(de)*号提案。許多專家學(xué)者指出：廉租房剛起步就遇到地(dì)方政府不願建設的(de)尴尬局面，表面上是地(dì)方政府投入不足，其實質則是廉租房政策在地(dì)方制度上的(de)缺失。業內(nèi)人士說：在地(dì)方，房地(dì)産稅費收入是地(dì)方政府财政收入的(de)重要組成部分，而建設廉租房，地(dì)方政府不但得不到收益，還要拿出土地(dì)和(hé)投入大量資金，因此，地(dì)方政府對建設廉租房尚缺積極性。為(wèi)此，全國政協委員、山東經濟學(xué)院教授郭松海在接受本報記者采訪時說，盡快将住房保障立法，以法才能解決地(dì)方政府因地(dì)方利益而忽視(shì)完善住房保障體系建設。另據群衆反映，目前建設的(de)廉租房早已出現“僧多粥少”的(de)現象，盼望政府能夠擴大廉租房的(de)建設規模，降低(dī)申請廉租房的(de)門檻，讓廉租房真正地(dì)出租給城市中的(de)低(dī)收入家庭住房困難者。

目前，我國廉租房建設資金的(de)來源主要有三種途徑,一(yī)是财政資金，二是住房公積金增值收益，三是社會捐贈，而财政資金對廉租房建設起着*終的(de)保證作用。據了解，此次中央對中西部地(dì)區新建廉租住房項目進行專項資金補貼，所稱中西部财政困難地(dì)區，指除北京、天津、上海、遼甯、江蘇、浙江、福建、山東、廣東以外的(de)其他22個省、自(zì)治區、直轄市。其中，西部12個省、自(zì)治區、直轄市，中部8個省，河北、海南2個省比照中部政策執行，新疆生産建設兵(bīng)團比照西部政策執行。中央預算內(nèi)新建廉租住房項目補助投資将按照“公開、公平、公正、透明”的(de)原則和(hé)補助标準分年(nián)度進行安排。中央加大對中西部财政困難地(dì)區新建廉租住房項目的(de)支持，進一(yī)步加快了我國廉租房建設的(de)步伐，拉近了我國中西部地(dì)區城市低(dī)收入家庭住房困難者進入廉租房時代的(de)距離(lí)。