根據國際房地(dì)産中介仲量聯行發布的(de)*研究報告，中國二、三線城市在國際金融危機中受沖擊較小，其房地(dì)産市場具有較大的(de)發展潛力，而一(yī)線城市在商業地(dì)産總量中的(de)比重将有所下降。
仲量聯行大中華區董事總經理(lǐ)馮建強說，預計到２０２０年(nián)，一(yī)線城市在中國商業地(dì)産總量中的(de)比重将僅占１０％，這也預示着今後十年(nián)裏二、三線城市所蘊含的(de)巨大商機。正是基于業界對二、三線城市的(de)興趣，仲量聯行發布了研究報告《中國新興城市４０強》，為(wèi)房地(dì)産租戶、投資者和(hé)開發商提供發展機遇。
通過對中國２７５個二、三線城市進行系列評估篩選後，仲量聯行*終确定了４０個城市。研究報告分析了中國經濟的(de)結構轉型将如(rú)何影響特定的(de)商業房地(dì)産領域，并指出了有望成為(wèi)各主要房地(dì)産領域的(de)富有潛力的(de)市場。如(rú)在辦公樓市場方面，天津和(hé)重慶分别具有成為(wèi)華北和(hé)西部地(dì)區經濟中心的(de)潛力，而南京也正逐漸崛起成為(wèi)區域總部聚集地(dì)。商鋪市場方面，長(cháng)沙、武漢和(hé)溫州目前的(de)商鋪市場仍相對不發達，但具備可(kě)觀的(de)發展空間。
馮建強認為(wèi)，和(hé)一(yī)線城市相比，二、三線城市在這場全球金融危機中受到的(de)沖擊相對較小。
