今年(nián)1月初，“國11條”出爐，關于二套房貸的(de)利率标準，國務院的(de)通知要求是“商業銀行要嚴格按照風險定價”。也就是說，原先二套房貸按照基準利率上浮10%的(de)規定宣告終止。

　　在調查中，受訪者踴躍參與其中。對于房貸利率由銀行自(zì)主決定的(de)新政，受訪者的(de)觀點分歧較為(wèi)明顯。其中認為(wèi)不利于對房産投機者的(de)限制，而不贊成銀行自(zì)主确定利率的(de)占比為(wèi)51.6%，而剩餘的(de)48.4%的(de)受訪者卻認為(wèi)銀行自(zì)負盈虧，應當享有按照風險定價的(de)權利。

　　雖然在“國11”條中有“繼續支持居民首次貸款購買普通自(zì)住房”的(de)表述，但是對于原先2成首付和(hé)*7折利率的(de)優惠還是備受關注。近日也有媒體報道(dào)，部分商業銀行提高(gāo)了首套房的(de)門檻，會根據客戶資質、房産質量等條件區别對待。而有些銀行則明确表示提高(gāo)首套房貸利率為(wèi)8.5折。對此，此次調查中超過八成的(de)受訪者表示反對。

　　而業內(nèi)人士表示，今年(nián)央行在穩步控制全年(nián)的(de)信貸規模，各家銀行貸款規模比去(qù)年(nián)肯定會有所縮小，在信貸總量有限的(de)情況下，銀行出于利潤的(de)考慮，逐漸取消首套房利率優惠也實屬正常。

　　但是同樣在此次調查中我們卻發現，在剛剛過完的(de)1月份，有近六成受訪者表示自(zì)己得到了*7折的(de)二套房貸利率，而享受到8.5折優惠的(de)也占到了近兩成。業內(nèi)人士分析，由于1月份多數商業銀行在消化去(qù)年(nián)底沒有來得及放的(de)貸款額度，故簽約在去(qù)年(nián)的(de)客戶多數還是得到了7折的(de)優惠利率。