| 來源：齊魯晚報 | |
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| “無論貸款是否還清，或是房屋已轉手，隻要家庭成員有過貸款記錄，再買房就算作二套房。”如(rú)今，一(yī)些銀行對二套房貸的(de)認定不再模糊不清，“有無貸款記錄”成了唯一(yī)衡量标準。
濟南市民田先生原有一(yī)套80多平方米的(de)住房，近期，他想購買一(yī)套140多平方米住宅以改善居住條件。“原有的(de)貸款已經還清了，再貸款的(de)話能否執行一(yī)套房利率？”田先生咨詢了多家銀行後，得到的(de)答複均是“隻要有過貸款記錄，就算是二套房”。 而市民陸先生想賣掉首套房，再貸款買一(yī)套面積大一(yī)點的(de)房子(zǐ)。這種情況下，陸先生認為(wèi)應該算作首套房，不過貸款銀行卻表示，隻要在人民銀行的(de)征信系統裏有過貸款記錄，就被視(shì)作二套房。 近日，銀監會重申了二套房政策，明确表示“各銀行不得以征信系統未聯網、異地(dì)購房難調查等為(wèi)由放棄‘第二套房貸’政策約束，不得自(zì)行解釋‘二套房貸’認定标準。”在此之前，一(yī)些銀行對“二套房貸”有不同的(de)認定标準，有的(de)以家庭為(wèi)單位認定二套房，有的(de)以個人為(wèi)單位認定二套房，而購房者還清貸款再貸的(de)話，有的(de)銀行也認作一(yī)套房。 28日，記者咨詢了工商銀行、建設銀行、中國銀行、招商銀行、齊魯銀行等七八家銀行了解到，各家均是以“有無貸款記錄”作為(wèi)認定标準。 |
