建行正在對房地(dì)産市場出現較大波動的(de)風險提高(gāo)警惕，欲提高(gāo)多套住房貸款首付比例和(hé)貸款利率，抑制投機性購房。

建行近日在北京舉行了2010年(nián)工作會議。11日，建行在官方網站公布了會議新聞稿，透露了上述信息。

記者昨日緻電建行客服，工作人員稱，就二套房貸款而言，基本政策仍是首付比例不低(dī)于40%，利率為(wèi)央行基準利率的(de)1.1倍。二套房以上的(de)，貸款首付比例每套房至少上調5%，貸款利率在上一(yī)套房的(de)基礎上，至少再提高(gāo)基準利率的(de)0.03倍。

建行在住房貸款業務上具有傳統優勢，2009年(nián)三季度，建行境內(nèi)分行個人住房貸款餘額8764.11億元，新增額及餘額居同業*。不良率為(wèi)0.58%，貸款質量良好。

随着政府強調房地(dì)産市場存在投機現象，并強調要加大對房地(dì)産市場的(de)宏觀調控力度，一(yī)些主要的(de)銀行紛紛收緊了個人住房貸款業務。記者2月初從接近中國銀行人士處了解到，該行北京分行2月3日接到內(nèi)部通知，原則上一(yī)季度不再發放個人按揭貸款。