www.soufun.com 房地(dì)産門戶-搜房網 2011-01-13 08:35:00 來源：西安晚報 李博海
今年(nián)我省将通過房地(dì)産市場宏觀調控政策，抑制投資投機性購房行為(wèi)。省住房和(hé)城鄉建設廳廳長(cháng)李子(zǐ)青在談及今年(nián)工作時表示，将視(shì)情況“指導部分城市盡快出台在一(yī)定時限內(nèi)限制個人購房套數的(de)政策”。
去(qù)年(nián)我國許多城市為(wèi)了讓“高(gāo)燒”的(de)房地(dì)産市場降溫，出台房産調控政策，北京、上海、深圳、杭州、南京、甯波、福州、廈門、天津等城市相繼出台了“住宅限購令”，而陝西省還未有一(yī)個城市出台住房的(de)限購政策。
從2010年(nián)10月份開始，西安各商業銀行暫停發放本地(dì)居民家庭購買第三套及以上住房貸款,并暫停發放非本地(dì)居民家庭購買第二套以上住房貸款。同時對購買首套商品住房的(de)家庭，要求貸款首付款比例不得低(dī)于30%；對購買第二套住房的(de)家庭，貸款首付款比例不得低(dī)于50%、貸款利率不低(dī)于基準利率1.1倍。西安市樓市的(de)“限貸令”，引起了強烈的(de)社會關注。
省住房和(hé)城鄉建設廳相關部門負責人表示，省住房和(hé)城鄉建設廳提出的(de)“抑制投資投機性購房行為(wèi)，指導部分城市盡快出台在一(yī)定時限內(nèi)限制個人購房套數”的(de)政策，将根據省內(nèi)各城市房價上漲的(de)具體情況而定，一(yī)旦某個城市房價上漲過快，省住房和(hé)城鄉建設廳将提出意見，交由該城市相關部門制定具體的(de)限購政策并執行。
今年(nián)，我省在重點發展公共租賃住房的(de)基礎上，限價商品房的(de)建設也将受到政府的(de)大力支持。限價商品房是我省解決中等收入住房困難家庭住房問題的(de)有效途徑，各地(dì)要制定切實可(kě)行的(de)落實措施，加大限價商品住房供應量，使得中等收入家庭也能通過政府幫助解決住房問題，解決鄉鎮幹部、基層教師、醫務工作者等公務人員的(de)住房問題。
