www.soufun.com 房地(dì)産門戶-搜房網 2011-11-04 11:37:00 來源：中國證券報
據媒體報道(dào)，有接近國稅總局的(de)消息人士透露，國稅總局正會同相關部門研究結構性減稅的(de)具體內(nèi)容。但與此同時，“十二五”期間将重點推出房地(dì)産稅的(de)*實施，做(zuò)為(wèi)未來地(dì)方上的(de)主要稅務來源，無論樓市走勢如(rú)何，國稅總局都會堅決推出房産稅。
據悉，目前國稅總局正會同相關部門研究相對應結構性減稅的(de)具體內(nèi)容，主要方向有三個：1、“十二五”期間國家重點鼓勵發展的(de)行業，如(rú)戰略新興産業、服務業等；2、增值稅賦較重的(de)産業，比如(rú)建築業、一(yī)些沒有抵扣的(de)農産品加工業等；3、鼓勵企業将減稅部分做(zuò)研發投入，确保研發投入占銷售收入不低(dī)于一(yī)定比例。
财政部：将加快推進房産稅實施
十一(yī)屆全國人大常委會第二十三次會議27日舉行聯組會議，對國務院關于城鎮保障性住房建設和(hé)管理(lǐ)工作情況的(de)報告進行專題詢問。财政部部長(cháng)助理(lǐ)王保安表示，将加快推進房産稅的(de)實施。住建部部長(cháng)姜偉新表示，“十二五”末以後，住房保障将逐步轉向貨币補貼為(wèi)主。待相關信息系統建立後，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的(de)辦法。
王保安表示，将加快推進房産稅的(de)實施，使它進一(yī)步發揮在房地(dì)産市場運行過程中的(de)調控作用。目前上海和(hé)重慶已經開始進行房産稅試點。下一(yī)階段，有關部門将針對房地(dì)産市場發展的(de)實際情況，完善稅制，加快稅收政策的(de)制定，抓緊總結兩個城市的(de)房産稅試點經驗，加快推進房産稅的(de)實施。
姜偉新表示，當前的(de)住房保障還是以實物保障和(hé)貨币補貼兩種方式，*近兩年(nián)實物保障較多，預計“十二五”末以後，住房保障将逐步轉向貨币補貼為(wèi)主。
明年(nián)相關部門将對“十二五”保障性住房建設的(de)數量、質量等進行中期評估，并根據評估結果來确定3600萬套原定的(de)規劃數是否需要調整。
全國人大常委會委員吳曉靈表示，抑制商品房市場的(de)過度投機是為(wèi)了平抑房價，長(cháng)期采取限購政策與市場配置資源的(de)原則相悖，應該更多地(dì)運用稅收手段調節。可(kě)以用高(gāo)額遞減的(de)增值收益稅收和(hé)在扣除每人一(yī)定住房面積後開征存量房産稅的(de)方式加以調節。鼓勵富人長(cháng)期持有房産，并将房産投入租賃市場，解決租房市場房源的(de)問題。
對此，姜偉新表示，采取稅收辦法對房價進行調節，是一(yī)個非常重要的(de)意見。住建部正努力建設城鎮個人住房信息系統，準備先在四十個城市進行試點，即把四十個城市的(de)個人住房信息收集起來，然後盡快實行全國聯網。如(rú)果這個信息系統将來建立起來，再加上銀行系統、财政系統、稅務系統、公安系統等相關信息系統都統一(yī)到一(yī)個平台上，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的(de)辦法。
發改委副主任穆虹表示，随着住房保障制度改革頂層設計的(de)逐步清晰和(hé)加強規範管理(lǐ)的(de)需要，有必要進行适當的(de)歸并。未來應該把廉租房和(hé)公租房進行統籌建設、合并管理(lǐ)。對經适房和(hé)限價房，今後應創造條件，由城市作出選擇，在規範管理(lǐ)的(de)基礎上使這兩類住房适當進行并軌。
