6日，作為(wèi)中共西甯市委機關報的(de)《西甯晚報》發布消息稱：西甯市購房不再進行資格審查。這也就意味着執行3年(nián)半的(de)該市商品房限購令正式取消，西甯成為(wèi)中國中西部*一(yī)個取消限購的(de)城市。
該消息稱：購房人在西甯市購買商品住房時，不再進行購房資格審查，并提高(gāo)繳存職工住房公積金貸款*額度、進一(yī)步改善商品住房供應結構和(hé)規範房地(dì)産市場秩序，不斷促進房地(dì)産市場健康平穩發展。
從今年(nián)6月內(nèi)蒙古自(zì)治區呼和(hé)浩特市首先取消房屋限購以來，國內(nèi)不少城市陸續取消房屋限購政策。據媒體統計，截至目前全國僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞和(hé)南京7個城市尚未取消限購。
據統計，青海省人口在2013年(nián)底達到577萬，其中西甯市人口數為(wèi)226萬。作為(wèi)青藏高(gāo)原規模*和(hé)人口*多的(de)省會城市，西甯市從2011年(nián)1月開始實行房屋限購。據統計，西甯市從2011年(nián)年(nián)末的(de)商品住房均價為(wèi)3576元(人民币，下同)/平方米上漲到2014年(nián)8月的(de)5813元/平方米，上漲幅度超過61%。
根據青海省統計局公布的(de)數字稱，2014年(nián)一(yī)季度，該市商品房銷售價格上漲幅度達20.65%。今年(nián)1至7月，該省商品房銷售額98.29億元，同比增長(cháng)61.8%。
西甯市統計局投資處工作人員崔軍昌此前在接受中新社記者采訪時曾表示，“由于西甯在青海省的(de)首位度較高(gāo)，很多在高(gāo)海拔州縣地(dì)區工作的(de)人幾乎都有在西甯買房的(de)需求，因此這些數字也從側面反映了西甯市房地(dì)産的(de)熱度”。
根據申銀萬國證券此前發布的(de)房地(dì)産行業報告稱，全國房産相對過剩城市比例約為(wèi)37.14%，其中西甯成為(wèi)供給嚴重過剩的(de)城市之一(yī)。
青海省社科院發布的(de)《2014年(nián)青海經濟社會形勢分析與預測》也明确表示，從西甯市看，2009年(nián)至2013年(nián)5月，該市商品房庫存量為(wèi)300萬平方米，按照每月平均24萬平方米銷售量，消化周期為(wèi)12.5個月，而全國受監測的(de)20個典型城市消化周期為(wèi)8.3個月，因此市場呈現供大于求的(de)特征。
