盡管樓市還在調整，但房企在土地(dì)市場上的(de)争奪戰已經打響。根據中原地(dì)産市場研究部提供的(de)統計數據，1月份，20大标杆房企在一(yī)線城市拿地(dì)金額占比為(wèi)38.9%，創造了曆史*紀錄。
拿地(dì)節奏可(kě)以看出房企對未來樓市的(de)判斷。業內(nèi)人士分析，2014年(nián)全年(nián)房企拿地(dì)普遍謹慎，但從第四季度開始，土地(dì)市場逐漸回暖，萬科、恒大、綠地(dì)、龍湖等企業紛紛再次活躍在土地(dì)市場。以華潤聯合體為(wèi)例，今年(nián)北京土地(dì)市場的(de)前三宗地(dì)均被其收入囊中，其中一(yī)宗地(dì)塊以86.25億元成交，成為(wèi)北京新總價地(dì)王。
萬科的(de)表現也十分活躍。萬科公布的(de)業績銷售公告顯示，1月份萬科一(yī)共攬入七宗地(dì)塊，包括上海、南京、杭州、徐州等多個城市，共計花費68.83億元。雖然截至目前還未在北京的(de)土地(dì)市場上有所收獲，但萬科也多次出手參與競标。
根據中原地(dì)産市場研究部數據，1月份一(yī)線城市土地(dì)合計成交金額達到530.9億元，相比去(qù)年(nián)12月份上漲了40.3%，溢價率達到28.6%，是2014年(nián)1月以後的(de)溢價率*點。20大标杆房企拿地(dì)總額合計426億元，達到*近12個月以來*點。
中原地(dì)産首席分析師張大偉對北京晨報記者表示，房企拿地(dì)回歸代表了對一(yī)二線城市的(de)看好，“未來市場分化嚴重，三四線城市明顯庫存過量，一(yī)二線城市拿地(dì)競争将更激烈。”
