為(wèi)支持首套房、首改房等剛需住房需求，福建出台的(de)《關于穩定住房消費支持剛性住房需求的(de)若幹意見》20日起正式施行。福建要求，對首次申請住房公積金貸款的(de)職工，首付比例降低(dī)至20%。
福建省要求，除購買别墅外，個人購買首套房、首改房(含一(yī)手房和(hé)二手房)，不論其面積大小，均可(kě)享受首套房有關優惠政策。
對住房公積金繳存職工的(de)貸款申請，不再查房。各地(dì)住房公積金個貸使用率可(kě)以達到95%以上。對首次申請住房公積金貸款的(de)職工，首付比例降低(dī)至20%；已還清首次住房公積金貸款的(de)繳存職工可(kě)以第二次申請住房公積金貸款；首次及第二次住房公積金貸款均執行基準利率。
福建省指出，興業銀行、廈門國際銀行、福建海峽銀行、農信社等本省地(dì)方法人金融機構對購買首套房、首改房申請貸款，應執行貸款利率不高(gāo)于基準利率，并應根據實際适當下浮貸款利率；推進房屋征收貨币化安置補償款購買存量商品房，着力打通商品房與保障性住房轉換通道(dào)，各地(dì)政府要根據本地(dì)房地(dì)産市場現狀、财力狀況等因素，購買戶型合适的(de)存量商品房作為(wèi)保障性住房房源，也可(kě)長(cháng)期租賃戶型合适的(de)存量商品房作為(wèi)公共租賃住房房源。
