西安市國有建設用地(dì)使用權網上挂牌出讓公告
西土出告字〔2015〕41号
根據《中華人民共和(hé)國土地(dì)管理(lǐ)法》、《中華人民共和(hé)國城市房地(dì)産管理(lǐ)法》、國土資源部《招标拍賣挂牌出讓國有建設用地(dì)使用權規定》及西安市人民政府辦公廳《西安市網上挂牌出讓國有建設用地(dì)使用權規則（試行）》等有關規定，西安市國土資源局委托西安市土地(dì)儲備交易中心和(hé)西安市國土資源局經濟技術開發區分局于2015年(nián)5月4日至5月15日以網上挂牌方式出讓3宗國有建設用地(dì)使用權。現将有關事項公告如(rú)下：
一(yī)、挂牌出讓宗地(dì)簡況
宗地(dì)一(yī),位于西安市經濟技術開發區鳳城七路北側、開元路以東,地(dì)籍編号為(wèi)JK3-38-12,淨用地(dì)面積43697.35平方米(折合65.546畝，不含代征道(dào)路14.903畝）。用地(dì)性質為(wèi)城鎮住宅、商服用地(dì)，容積率不大于4.385，建築密度不大于40%，綠地(dì)率不小于30%。其中出讓住宅用地(dì)34815.92平方米（折合52.224畝），出讓商服用地(dì)8881.43平方米（折合13.322畝），設為(wèi)共用宗。土地(dì)使用年(nián)期住宅為(wèi)70年(nián)，商服為(wèi)40年(nián)。
宗地(dì)二,位于西安經濟技術開發區鳳城七路南側、開元路東側,地(dì)籍編号為(wèi)JK3-37-851，淨用地(dì)面積31558.81平方米(折合47.338畝，不含代征道(dào)路12.582畝）。用地(dì)性質為(wèi)城鎮住宅、商服用地(dì)，容積率不大于5.73，建築密度不大于31%，綠地(dì)率不小于30%。其中出讓住宅用地(dì)25797.12平方米（折合38.696畝），出讓商服用地(dì)5761.69平方米（折合8.642畝），設為(wèi)共用宗。土地(dì)使用年(nián)期住宅為(wèi)70年(nián)，商服為(wèi)40年(nián)。
宗地(dì)三,位于西安經濟技術開發區尚稷路以北、草(cǎo)灘三路以西，地(dì)籍編号為(wèi)JK1-4-100-2，淨用地(dì)面積18976.65平方米(折合28.465畝，不含代征道(dào)路9.509畝），土地(dì)用途為(wèi)商服用地(dì)，容積率不大于5.0，建築密度不大于40%，綠地(dì)率不小于30%。土地(dì)使用年(nián)期為(wèi)40年(nián)。
上述宗地(dì)範圍內(nèi)規劃的(de)公建配套設施，受讓人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理(lǐ)實施細則》的(de)有關要求，承擔相應的(de)建設和(hé)移交任務。
二、中華人民共和(hé)國境內(nèi)外的(de)公司、企業和(hé)其他組織，除法律、法規和(hé)政策性文件另有規定及經核實有閑置土地(dì)的(de)單位外，均可(kě)參加競買。本次國有建設用地(dì)使用權挂牌出讓在互聯網上交易，即通過西安市國有建設用地(dì)使用權網上挂牌出讓系統進行。凡辦理(lǐ)數字證書、按要求足額交納競買保證金的(de)申請人，方可(kě)參加網上挂牌交易活動。本次挂牌宗地(dì)一(yī)、二不接受聯合競買。
三、本次國有建設用地(dì)使用權網上挂牌出讓宗地(dì)一(yī)、二設定*限價，達到*限價後停止挂牌;宗地(dì)三按價高(gāo)者得為(wèi)原則确定競得人。
四、挂牌出讓時間
挂牌期限為(wèi)2015年(nián)5月4日至5月15日的(de)工作時間，申請人應當在挂牌出讓結束前登陸西安市國有建設用地(dì)使用權網上挂牌出讓系統并在系統上提交競買申請并支付保證金。網上挂牌保證金支付截止時間為(wèi)2015年(nián)5月13日下午4時止。網上挂牌報價的(de)截止時間為(wèi)2015年(nián)5月15日下午4時止。
五、競買保證金為(wèi):宗地(dì)一(yī)為(wèi)16000萬元;宗地(dì)二為(wèi)13000萬元;宗地(dì)三為(wèi)6000萬元。
六、本次網上挂牌出讓的(de)詳細資料和(hé)具體要求，見《西安市網上挂牌出讓國有建設用地(dì)使用權規則（試行）》和(hé)《國有建設用地(dì)使用權網上挂牌出讓文件》等文件，有意競買者可(kě)登陸西安市國有建設用地(dì)使用權網上挂牌出讓系統（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查詢并下載本次挂牌出讓文件，按上述文件規定的(de)操作程序參加競買。
七、如(rú)果在參加本次網上挂牌出讓活動過程中遇到疑難問題請撥打以下電話：
網上挂牌出讓業務：
西安市國土資源局經濟技術開發區分局：宋中華86512375
西安市土地(dì)儲備交易中心：王瑜86787046
網挂系統使用服務：宋飛(fēi)86786993
數字證書咨詢電話及辦理(lǐ)地(dì)址：029-68214920，高(gāo)新區高(gāo)新三路九号信息港大廈一(yī)層陝西省數字認證中心
西安市國土資源局
2015年(nián)4月11日
