随着多項房産新政的(de)出台，改善性住房需求得到政策支持，多地(dì)樓市交易呈量價齊升态勢。受樓市組合拳多重利好影響之下，出于降低(dī)購房成本角度考慮，部分城市購房者開始擇機出手。
那麽，如(rú)何在樓市量價齊升期購買到性價比高(gāo)的(de)房子(zǐ)？天津中原市場研究員張玉總結出了四大建議可(kě)供購房者參考。
首先，房在于精不在于大。很多人認為(wèi)，隻要條件許可(kě)，房子(zǐ)就應該買得大一(yī)點，大總比小住得舒适。其實，房子(zǐ)并非越大越好，*理(lǐ)想的(de)方式是布局合理(lǐ)、分工明确、夠用就好。“比如(rú)三口之家，住在200多平方米的(de)大房子(zǐ)裏，難免會有缺乏人氣、不方便整理(lǐ)和(hé)打掃的(de)困擾。”張玉說。
其次，盡量選擇購買毛坯房。在同一(yī)個既有毛坯房、又有全裝修房的(de)小區內(nèi)，可(kě)以考慮購買前者。因為(wèi)與其買下全裝修房後，自(zì)己敲敲打打再重新裝修，造成資源和(hé)資金的(de)大量浪費，還不如(rú)直接購買毛坯房。
第三，甯要綠化不要水景。人工水景，并不是活水，要保持水質優良，就必須常換水，用水要花錢，這部分的(de)錢*終還是要購房者買單，因此在同樣容積率的(de)情況下，甯可(kě)選擇綠化多的(de)小區，不要選擇水景多的(de)小區。
第四，面子(zǐ)設施不要也罷。所謂“面子(zǐ)設施”，是指小區內(nèi)的(de)會所設施。這些會所，大都不開張營業。對多數購房者而言，小區內(nèi)有會所更多的(de)隻是停留在面子(zǐ)好看、名聲好聽而已。張玉表示，一(yī)些務實的(de)購房者，大都會選擇購買沒有會所的(de)樓盤，這樣價格相對會便宜一(yī)些。
