買房對于普通百姓來說是一(yī)件大事，因為(wèi)它可(kě)能要窮其一(yī)生的(de)積蓄，更可(kě)能将還貸作為(wèi)大半生的(de)奮鬥目标。但是對于這個陌生的(de)領域，從看房到選房再到購房，一(yī)路都布滿了荊棘。對此，小編整理(lǐ)出一(yī)些關于買房要了解的(de)細則，從消費者購房的(de)實踐和(hé)專業人士的(de)分析來看，購房細節不容忽視(shì)。
1、避免定金陷阱：
很多開發商都會打出多少抵多少的(de)優惠活動，需要繳納多少錢定金。定和(hé)頂的(de)意思雖然相近，但是差别就很大，所以區别要分清楚，避免進了定金圈套！
2、交房标準、交房時間需要看仔細：
交房标準需要看看合同上面是否又不符合要求的(de)地(dì)方！ 因為(wèi)這是作為(wèi)以後收房的(de)*重要的(de)依據！ 而且還需要看看交房時間如(rú)果超過。開發商會做(zuò)出什麽賠償！
3、避免搶房陷阱
開發商總會制造一(yī)些搶房的(de)氛圍，讓很多購房者集中到一(yī)個時間段來一(yī)起搶房！這樣很多人為(wèi)了搶到好的(de)房号，就會先排号！一(yī)定要提前了解房價，避免搶到之後價格過高(gāo)！！
4、察看房屋面積：
有的(de)時候看的(de)樣闆間， 是因為(wèi)裝修效果會顯得房子(zǐ)很大！ 所以看房買毛坯的(de)盡量拿未裝修的(de)房子(zǐ)做(zuò)參考！！
5查看開發商口碑：
網上可(kě)以直接搜索這個樓盤怎麽樣！ 或者是到搜房查找看看這個開發商和(hé)樓盤是否存在有維權的(de)帖子(zǐ)！甚至有的(de)還有視(shì)頻曝光的(de)。 比如(rú)就可(kě)以在百度視(shì)頻裏面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的(de)房子(zǐ)！！
6、看五證：
開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：1、《商品房銷售（預售）許可(kě)證》；2、《建設工程施工許可(kě)證》； 3、《建設工程規劃許可(kě)證》；4、《建設用地(dì)規劃許可(kě)證》；5、《國有土地(dì)使用證》。
