28日發布的(de)一(yī)份中國對外直接投資的(de)研究報告顯示，中國對外房地(dì)産投資高(gāo)速增長(cháng)，從2009年(nián)的(de)6億美元上升至2014年(nián)的(de)169億美元，其中，在澳大利亞商業房地(dì)産的(de)投資額于一(yī)年(nián)內(nèi)增長(cháng)近4倍，達43.7億澳元。
國際會計師機構畢馬威和(hé)悉尼大學(xué)中國研究中心發布的(de)《解密中國對澳大利亞的(de)投資》顯示，得益于中國市場條件的(de)放寬和(hé)政府對中國公司海外投資的(de)鼓勵，近年(nián)來中國就房地(dì)産的(de)對外直接投資急劇上升。2015年(nián)的(de)前4個月，商業房地(dì)産的(de)交易額已超過78億美元。
報告指出，商業房地(dì)産投資在中國對澳大利亞直接投資中的(de)比重從2013年(nián)的(de)14%上升至2014年(nián)的(de)46%，與此同時，采礦業的(de)占比從2013年(nián)的(de)24%下降至2014年(nián)的(de)11%。
“在我們2013年(nián)度報告中，我們發現中國對澳大利亞的(de)直接投資已到達從資源向房地(dì)産、基礎建設及消費業的(de)拐點。這種趨勢在2014年(nián)得以延續，”悉尼大學(xué)商學(xué)院教授杭智科(Hans Hendrischke)說。
根據報告，2014年(nián)，中國首次成為(wèi)全球淨對外投資國，對外直接投資總額上升近11%，達1200億美元。截止目前，絕大部分的(de)中國對外投資主要集中在澳大利亞、美國和(hé)英國的(de)門戶城市。報告預計，不論是對其他國家還是對澳大利亞的(de)投資，中國對外投資将在2015年(nián)創下新高(gāo)，超過200億美元。
畢馬威中國海外投資主管合夥人馮栢文(Vaughn Barber)表示，未來10年(nián)內(nèi)，中國境外直接投資預計将達1.25萬億美元，中國似乎已踏上成為(wèi)“全球投資者”的(de)快車道(dào)。境外投資幫助更多來自(zì)各行業的(de)中國公司進入新市場和(hé)獲得更具競争力所須的(de)經驗、技術、品牌和(hé)人力資本。
報告合著者兼畢馬威澳大利亞亞洲業務組主管範信德(Doug Ferguson)表示，中國公司的(de)投資選擇從資源豐富的(de)發展中國家轉向具備先進技術、知名品牌、擁有豐富的(de)行業經驗和(hé)全球分銷網絡的(de)發達國家。這一(yī)變化并不令人感到意外。盡管資源投資的(de)趨勢變化導緻中國對澳大利亞投資的(de)減少，但對澳大利亞的(de)房地(dì)産、休閑、先進技術、食品及服務的(de)投資增長(cháng)有利于長(cháng)期發展。
