追蹤多個城市房地(dì)産成交數據的(de)研究機構表示，自(zì)7月住宅成交面積止升回落之後，8月全國主要城市住宅成交面積繼續保持回落趨勢。
某研究院監測的(de)全國38個重點城市住宅成交數據顯示，8月住宅成交面積環比下降4%，24個城市數據環比出現下降，一(yī)線城市跌幅靠前。
數據顯示，8月一(yī)線城市住宅成交面積環比下降12.34%，其中北京降幅*，環比下降23.88%。受監測的(de)二線代表城市8月成交面積環比下降1.48%，三線代表城市環比下降3.68%。環比上漲的(de)城市中，西安漲幅*，為(wèi)28.24%。
撰寫這份報告的(de)分析師許琳表示，随着樓市迎來傳統淡季，樓市調整降溫，導緻8月成交繼續小幅下降趨勢。
分析師稱，從庫存來看，受近兩月推盤入市放緩的(de)影響，多地(dì)庫存仍保持下行趨勢。截至8月末，監測的(de)主要城市庫存量環比7月下降1.3%。
重點監測的(de)15個大中城市中，4個城市住宅庫存量有所上漲，其餘城市均呈現下降，期中深圳降幅*為(wèi)7.11%，惠州次之下降4.84%。庫存上漲的(de)城市中，溫州漲幅較大，環比上漲4.13%，杭州次之環比上漲1.18%。其餘2個城市漲幅均未超過1%，分别為(wèi)北京和(hé)青島。
不過，盡管重點城市8月住宅成交面積超過6成的(de)城市較7月環比下滑，但相比去(qù)年(nián)同期仍然有較大幅度上漲。
數據顯示，8月38個城市住宅成交面積同比上漲35.91%，共有31個城市同比出現上升。其中大連漲幅居首，住宅成交面積同比上漲135.59%，東莞次之，為(wèi)126.23%。7城市同比下降，其中甯波降幅*為(wèi)18.19%。
一(yī)線城市同比上漲44.5%，深圳漲幅居首位，同比上漲108.07%。二線代表城市同比上漲29.57%，三線代表城市同比則上漲52.95%。
許琳表示，随着8月末開發商備戰“金九銀十”，推盤量有所回升，加之央行降息降準和(hé)公積金新政利好的(de)雙重刺激，未來季節性熱銷可(kě)期。
