除保障房和(hé)普通商品房外，其它房地(dì)産項目的(de)保障金比例由30%調整為(wèi)25%。
房地(dì)産市場再迎政策放寬。國務院昨日下發《關于調整和(hé)完善固定資産投資項目資本金制度的(de)通知》，部分房地(dì)産開發項目*資本金比例下調5%，開發商資金壓力減小，迎來利好。
《通知》表示，為(wèi)了進一(yī)步解決當前重大民生和(hé)公共領域投資項目融資難、融資貴問題，國務院決定對固定資産投資項目資本金制度進行調整和(hé)完善。其中，房地(dì)産開發項目中的(de)保障性住房和(hé)普通商品住房*資本金比例維持20%不變，其他項目由30%調整為(wèi)25%。
據了解，房地(dì)産開發項目實行資本金制度，并規定房地(dì)産開發企業承攬項目必須有一(yī)定比例的(de)資本金，可(kě)以有效防止部分企業的(de)不規範行為(wèi)，減少樓盤“爛尾”等現象的(de)發生。
對于此次調整，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受北京晨報記者采訪時表示，保障房和(hé)普通商品住房的(de)資本金要求未變，這和(hé)此類企業已經在享受優惠政策有關。其他項目資本金比例下調，反映了政策層面較大的(de)呵護，能促使房企在企業和(hé)項目注冊過程中享受成本節約的(de)利好，刺激房企積極拿地(dì)，進而帶動其他企業的(de)投資信心，“部分高(gāo)端項目可(kě)能會面臨*的(de)利好。”
